Maison à Castelnuovo, Italie, 774.9 m²

Cette propriété authentique, totalisant 910 mètres carrés, est située dans un bel emplacement panoramique des Crete Senesi. Le mas de 370 mètres carrés est réparti sur deux niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec 3 chambres, chacune avec une salle de bain en suite et un débarras ; un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend 7 chambres, chacune avec une salle de bains privative. Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement indépendant avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. L'annexe de 170 m², séparée du corps de ferme principal par une passerelle caractéristique en pierre, est divisée en 3 appartements. Chaque appartement dispose d'une entrée au rez-de-chaussée, où se trouve un séjour avec coin cuisine ; un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve une chambre avec une salle de bain en suite. La deuxième annexe, de 160 mètres carrés et située en face de la ferme, est utilisée comme restaurant. Un très grand garage d'environ 210 mètres carrés est situé au sous-sol et, grâce à l'accès facile à la propriété, peut également accueillir des voitures classiques. La propriété est complétée par un terrain de 1,17 hectares avec piscine.
La propriété est reliée à tous les services publics. Le chauffage est assuré au GPL. L'eau est fournie par le réseau public et il y a également un puits pour arroser le terrain. La climatisation est assurée par des ventilo-convecteurs, qui peuvent également être utilisés pour le chauffage.
La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, tout en conservant son caractère toscan authentique.
La propriété est parfaite pour une utilisation comme résidence principale ou maison de vacances, ainsi que pour accueillir des amis et de la famille. C'est également un excellent investissement pour ceux qui souhaitent continuer à gérer une entreprise d'hébergement touristique avec restaurant.
Le village de Castelnuovo Berardenga est à 5 minutes, où se trouvent toutes les commodités. Sienne est à 15 minutes, Arezzo à 40 minutes et Florence à 1 heure. Les aéroports les plus proches sont Florence (1h15min), Pérouse (1h) et Rome (2h30min).
Le groupe Great Estate effectue, sur chaque propriété acquise, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lorsqu'il existe un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une entreprise agricole.