Maison à Sinalunga, Italie, 339 m²

À Sinalunga, dans une position panoramique avec vue sur le Val di Chiana et la ville, une ferme avec dépendance est proposée à la vente, immergée dans la campagne toscane. Le bâtiment principal, actuellement en gros œuvre, présente une superficie d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux. Le sous-sol comprend de spacieux espaces de vie, des caves et le local technique. Le rez-de-chaussée accueille un four, une charmante loggia, la cuisine, la salle à manger et un salon lumineux caractérisé par de grandes fenêtres cintrées donnant sur la vallée. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. A peu de distance de la ferme se trouve une dépendance d'environ 40 m² répartie sur deux niveaux, composée d'un espace ouvert avec salle de bain au rez-de-chaussée et d'une chambre avec douche au premier étage. La propriété comprend également deux dépendances et s'étend sur environ 7000 m² de terrain enrichi de 80 oliviers. Les images de la liste incluent des rendus illustratifs, conçus pour donner une idée du potentiel de la ferme et de ce à quoi elle pourrait ressembler une fois rénovée.
La propriété est connectée au réseau public d'eau et une connexion Internet est disponible.
La propriété nécessite des travaux d'achèvement et de rénovation. La ferme principale est actuellement en gros état, conservant les matériaux authentiques de la tradition toscane, tels que les pierres apparentes, et les structures déjà consolidées conformément aux dernières réglementations antisismiques, ainsi que la rénovation complète de la toiture. Les espaces intérieurs offrent la remarquable opportunité de personnaliser les finitions, les matériaux haut de gamme et la disposition des pièces, permettant de combiner parfaitement le confort contemporain avec le charme des éléments historiques existants. Les autres dépendances ont été rénovées, tandis que l'ancienne porcherie nécessite une reconstruction complète de toutes pièces.
La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances.
La propriété est située à Sinalunga, avec des services facilement accessibles par une agréable promenade. Parmi les principales villes voisines : Montepulciano (15 km, 20 minutes), Pienza (20 km, 30 minutes), Cortona (30 km, 30 minutes), Sienne (50 km, 40 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pérouse (70 km, 50 min), l'aéroport de Florence (115 km, 1 heure et 20 minutes), l'aéroport de Pise (180 km, 2 heures), l'aéroport de Rome (200 km, 2 heures et 5 min).
Le groupe Great Estate effectue, pour chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.