Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La Villetta nel Verde est située dans la campagne autour d'Orvieto, dans un quartier vallonné offrant une vue magnifique. Située à proximité de charmants villages, c'est une résidence de campagne animée à caractère rustique. Arrangé sur trois niveaux et mesurant environ 397 mètres carrés au total, la zone résidentielle (environ 242 mètres carrés) est répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le rez-de-chaussée est utilisé comme garage et salles de stockage. L'entrée est du côté du jardin et est positionnée au centre de la propriété. A gauche se trouve la belle cuisine rustique en maçonnerie, avec un salon et une jolie cheminée. À droite, il y a la salle à manger et le salon, également avec une cheminée à bois. Les deux zones sont reliées par un balcon qui les relie à l'extérieur. Un WC avec buanderie a été créé dans l'espace sous-air. Le premier étage contient le coin couchage, comprenant une salle de bains avec douche, une chambre à deux lits simples et deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. Cet étage est complété par la grande terrasse, qui bénéficie d'une belle vue panoramique. Les espaces extérieurs sont conçus pour être appréciés en tout temps: la grande pergola ombragée accueille une petite cuisine extérieure, une table, des chaises et des fauteuils, tandis qu'un espace barbecue a été aménagé dans le jardin à l'avant. Le jardin clôturé d'environ 3000 mètres carrés entoure la maison de tous les côtés.
Les principaux services publics sont connectés et opérationnels. L'alimentation en eau est assurée par le réseau municipal d'eau, tandis que le chauffage est alimenté par le GPL (le point de raccordement au gaz naturel est situé à une courte distance). Internet par satellite.
La propriété a été rénovée à la fin des années 1990, lorsque les systèmes et les salles de bains ont été rénovés et des fenêtres en bois à double vitrage ont été installées. Les sols sont en terre cuite toscane au rez-de-chaussée et en bois au premier étage. L'irrigation automatique dans la partie supérieure du jardin, une porte électrique et un système d'alarme sont présents.
Étant donné sa proximité avec les commodités et sa taille généreuse, cette propriété pourrait servir de résidence permanente ou de résidence secondaire pour des week-ends relaxants. Il offre également un potentiel intéressant sur le marché de la location de vacances.
Dans la région verdoyante de l'Ombrie, cette villa bénéficie de sa proximité avec la route, offrant un accès direct. Les premiers équipements et restaurants sont à 1,5 km, tandis qu'Orvieto est à seulement 11 km. Le lac Bolsena et le village pittoresque de Bagnoregio sont à 26 km. Florence, 174 km, et Rome, 131 km, sont facilement accessibles en voiture via l'autoroute A1 ou en train depuis la station Orvieto Scalo.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique raisonnable sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'un particulier.
