Maison San Casciano dei Bagni, Italie, 331.65 m²

Podere San Martino tire son nom du poème du même titre du poète Giosue Carducci, qui a vécu environ deux ans dans le village de Celle sul Rigo. De cette belle propriété, il est possible d'admirer l'une des vues les plus évocatrices du paysage environnant, immergé dans la verdure mais à seulement quelques centaines de mètres des principaux services du village. La ferme a une superficie d'environ 300 mètres carrés et est disposée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée menant à un grand salon avec cheminée et portique. De cette chambre, il est possible de profiter de la belle vue sur le Val d'Orcia. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée et entièrement fonctionnelle, une étude qui pourrait potentiellement être convertie en une chambre avec salle de bains, et une chambre avec salle de bains privative. Directement à partir du rez-de-chaussée, il y a accès au premier étage, où se trouve un petit appartement, composé d'une chambre, salle de bains et cuisine, ainsi qu'un débarras et une autre chambre très spacieuse avec terrasse panoramique. Le sous-sol d'environ 70 mètres carrés comprend une cave et plusieurs autres salles de service. La ferme est située dans un beau parc entièrement clôturé avec une belle piscine dans une position ensoleillée et très panoramique, ainsi que des plantes ornementales et plusieurs cyprès attrayants. La propriété est complétée par environ 12 hectares de terres, dont une centaine d'oliviers.
La ferme est actuellement reliée à tous les services publics et est donc immédiatement habitable. L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau municipal d'eau et un réservoir d'eau de pluie, tandis que le système de chauffage est alimenté par du GPL.
La ferme a été rénovée dans les années 1990 et, bien que parfaitement habitable, peut offrir des possibilités de rénovation et de modernisation selon les besoins individuels. Extérieurement, il dispose de belles façades en pierre apparente et des cadres de fenêtres en bois, tandis que l'intérieur dispose de plafonds attrayants avec poutres en bois et soles et carreaux de terre cuite exposés. Les planchers sont finis dans une belle terre cuite.
Compte tenu de sa position exceptionnellement avantageuse, offrant une vue imprenable et proche des commodités, cette belle propriété peut être achetée comme résidence principale, fournissant une maison dans l'un des endroits les plus recherchés de la Toscane, ou conservée dans le marché de location de vacances de luxe.
La ferme bénéficie d'une position unique et privilégiée, combinant parfaitement intimité et proximité du village. Il est situé à moins de 1 km du centre du village et de toutes les commodités principales, y compris un supermarché, kiosque à journaux, pharmacie, banque et restaurants. San Casciano dei Bagni, la ville de référence locale, et ses magnifiques eaux thermales au célèbre spa Fonteverde peuvent être atteintes à moins de 6 km.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur le bien.
La propriété appartient à un particulier et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément à la législation en vigueur (voir les frais d'achat d'un vendeur privé).