Appartement à San Gimignano, Italie, 1 000 m²

Situé le long de l'une des voies principales dans le centre historique de San Gimignano, ce prestigieux palais historique est disponible à la vente. Rénovée, la propriété offre une superficie totale d'environ 1 000 mètres carrés disposée sur quatre étages. Construit à l'origine comme un couvent puis transformé en une résidence noble élégante, le bâtiment dispose de trois côtés libres et trois entrées indépendantes. En entrant par l'entrée principale de la Via San Giovanni, une grande porte s'ouvre sur un couloir spacieux menant à la cour intérieure pittoresque, agrémentée de hauts plafonds voûtés, ainsi que sur l'escalier historique donnant accès aux étages supérieurs. Le potentiel d'investissement considérable de la propriété est mis en évidence par sa disposition interne existante, qui comprend déjà dix appartements distribués du premier au quatrième niveau. Le premier étage abrite la résidence principale d'origine, caractérisée par de grandes fenêtres donnant sur la rue principale et enrichie par une chapelle privée encore consacrée aujourd'hui. À mesure que l'on se dirige vers les étages supérieurs, les intérieurs bénéficient d'une excellente lumière naturelle grâce aux terrasses et aux balcons, offrant une vue panoramique très évocatrice sur les toits de la ville. Le niveau de la rue comprend un atelier d'artisanat avec une entrée séparée et un accès direct à une magnifique cour privée et exclusive d'environ 100 mètres carrés. Cette zone extérieure, facilement accessible et entièrement propriété de la propriété, est une véritable rareté dans le centre historique de la ville, offrant un large éventail d'utilisations potentielles et de possibilités de développement. Les anciennes fondations du bâtiment abritent également des caves et des salles de stockage, préservant ainsi le caractère historique authentique de la propriété. Des espaces généreux, un prestige architectural, de multiples logements et la présence de la rare cour privée font de ce palais une opportunité immobilière vraiment unique à San Gimignano.
Les services publics ne sont pas actuellement actifs.
La propriété nécessite une rénovation complète.
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, tout en représentant une excellente opportunité d'investissement.
La propriété est située dans le centre historique de San Gimignano. A courte distance se trouvent d'autres belles destinations telles que Poggibonsi (10 km, 20 min), Monteriggioni (25 km, 35 min) et Sienne (40 km, 50 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (60 km, 1 heure), l'aéroport de Pise (75 km, 1 heure et 20 minutes) et l'aéroport de Rome (285 km, 3 heures).
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire de l'arpenteur désigné par le vendeur, un processus technique de diligence raisonnable permettant d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'un intérêt réel sur le bien survient.