Apartment in historic centre for sale in Umbr
Au coeur du centre historique de Citta della Pieve, appartement rénové d'environ 100 m2, situé sur un étage intermédiaire d'un immeuble d'époque. Les intérieurs lumineux et bien aménagés allient le charme du cadre historique au design contemporain : spacieux salon ouvert avec cheminée, coin repas et cuisine entièrement équipée, une chambre double, salle de bains moderne et une chambre polyvalente supplémentaire. Nouvelles fenêtres à double vitrage, chauffage indépendant au méthane et finitions coordonnées en bois, blanc, gris et anthracite. L'emplacement central offre un accès facile à tous les services essentiels. Une propriété prête à emménager, idéale comme résidence principale, une maison pour des séjours en Ombrie ou une opportunité d'investissement.
Les systèmes assurent l'autonomie et la fonctionnalité quotidienne. Le chauffage est autonome et alimenté au gaz, tandis que la cote énergétique G suggère des améliorations potentielles de l'efficacité énergétique. Les nouvelles fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique.
Appartement rénové et prêt à emménager, avec des finitions contemporaines et des matériaux coordonnés: murs peints dans des tons neutres, parquet dans le salon et la chambre à coucher, carreaux de grès en porcelaine anthracite dans la cuisine et la salle de bains, détails en bois, et éclairage moderne. Les nouvelles fenêtres à double vitrage offrent confort acoustique et isolation thermique, tandis que les portes et les finitions intérieures sont bien conservées. La disposition comprend un salon ouvert avec une cheminée décorative en bois, un coin repas, des espaces de rangement et une chambre avec placards à hauteur complète. La propriété est maintenue à un excellent niveau, avec un plâtre uniforme et bien entretenu et des travaux de peinture, ainsi que des caractéristiques conçues pour assurer une maison confortable et fonctionnelle.
Au coeur historique de Citta della Pieve, cette résidence de 100 m2 offre intimité, commodités à deux pas, et le charme de l'architecture en briques d'Ombrie. Idéal comme maison primaire ou secondaire pour vivre la vie de village, il représente également une excellente solution pour les locations résidentielles ou les locations de vacances. Ses intérieurs spacieux, sa cheminée en brique, ses hauts plafonds et son balcon donnant sur les toits rehaussent cette maison prestigieuse, adaptée à l'hospitalité privée et à une entreprise de logement de charme. L'emplacement central, proche des commodités, des sentiers naturels et des liaisons de transport, soutient l'attrait durable.
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate mène, par l'intermédiaire de l'arpenteur désigné par le vendeur, un processus technique de diligence raisonnable qui nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour la propriété.
« Le bien est enregistré au nom d'un ou de plusieurs particuliers, et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément à la législation en vigueur (voir les frais d'achat d'un vendeur privé). »
