Maison San Miniato, Italie, 210 m²

Au milieu des collines de San Miniato, cette superbe villa nouvellement construite bénéficie d'une position élevée, offrant une vue imprenable sur les collines toscanes, les villages environnants et toute la vallée, avec le profil des Alpes apuanes visibles aux jours les plus clairs. L'entrée, introduite par une porte électrique et une allée soigneusement éclairée, conduit à une propriété d'environ 210 m2 disposée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à une cuisine et une salle à manger modernes, à côté d'un magnifique salon inondé de lumière naturelle. Les chambres principales sont desservies par une buanderie pratique et une cave/salle de stockage privée. L'étage est complété par une chambre, une salle de bains et une salle multifonctionnelle, idéal pour une utilisation comme salle de jeux ou salle de fitness selon les besoins individuels. Au premier étage, un couloir mène à une étude intime, trois chambres spacieuses, dont l'une pourrait facilement être convertie en une grande penderie, deux salles de bains magnifiquement finies et une loggia panoramique, une magnifique terrasse donnant sur les couchers de soleil toscans. À l'extérieur, le point culminant incontesté est le parc d'environ 4 hectares, où 150 oliviers forment un motif élégant à travers la terre et où une grande piscine panoramique de 10x4 mètres est gracieusement aménagée. Les images de la liste comprennent plusieurs rendus illustratifs, destinés à fournir une idée du potentiel de la propriété et de la façon dont la ferme pourrait sembler une fois rénové.
Tous les utilitaires sont présents. En plus de la connexion à l'eau publique, la propriété dispose d'un puits privé avec un réservoir de stockage de 10 000 litres relié à un système d'irrigation automatisé pour l'entretien du terrain. Le chauffage est électrique, avec des pompes à chaleur modernes, le chauffage au sol et des unités de fractionnement dédiées pour l'air, la propriété est également déjà équipée pour l'installation d'un système photovoltaïque. La maison est protégée par un système d'alarme ultramoderne et un système de surveillance vidéo. La vie en plein air est agréable à chaque saison grâce au système antimoustique périphérique, tandis que la connectivité est assurée par la technologie Starlink Internet satellite.
La propriété nouvellement construite se distingue par son style propre, discret et raffiné, qui embrasse un design contemporain du plus haut calibre. Les lignes essentielles ont été conçues pour encadrer le paysage et permettre à la lumière de circuler dans chaque pièce. La qualité de la construction répond aux normes les plus élevées en matière de construction écologique et d'efficacité moderne, comme en témoigne l'excellente Classe énergétique A3, qui garantit l'isolation thermique et les matériaux de haute qualité.
Cette villa est la résidence principale parfaite ou la deuxième maison pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse proche des commodités, mais immergé dans la tranquillité. En même temps, il s'agit d'une opportunité d'investissement très attrayante pour l'inclusion sur le marché international de la location de vacances de luxe.
San Miniato (10 km, 15 min), Pontedera (20 km, 25 min), Empoli (20 km, 30 min), Livourne (55 km, 50 min), Lucques (50 km, 1 heure). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pise (45 km, 40 min), l'aéroport de Florence (50 km, 1 heure 10 min), l'aéroport de Bologne (140 km, 2 heures), l'aéroport de Rome (340 km, 3 heures 35 min).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une diligence technique qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et de la situation cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.