Appartement à Venise, Italie, 317 m²

Situé dans l'un des cadres les plus exclusifs de Venise, cet élégant appartement de 317 m² s'étend sur deux niveaux et offre une intimité exceptionnelle et un accès direct à l'eau. Dotée de cinq suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée et licence touristique, cette propriété est idéale à la fois comme résidence privée raffinée et comme investissement à haut rendement. Une rare cour privée de 120 m² et une terrasse de 20 m² offrent un espace extérieur isolé offrant des vues tranquilles, tandis qu'une terrasse en maçonnerie unique au niveau de l'eau permet une connexion immersive avec le lagon. L'appartement bénéficie également d'un quai privé et d'un amarrage pour bateau, avec un accès indépendant à la terre et à l'eau assurant commodité et discrétion. Les intérieurs sont chaleureux et sophistiqués, avec du parquet et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière et encadrent les vues sur le canal. Le rez-de-chaussée comprend un généreux espace de vie avec accès direct à l'extérieur, une salle à manger et une cuisine bien équipée. A l'étage, les suites garantissent confort et intimité. Située dans un quartier historique de Venise, cette propriété allie la vie authentique sur la lagune avec une élégance moderne et un fort potentiel locatif. Réf : 14465