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850 000 €
850 000 €
| Prix de vente | 850 000 € |
| Surface de la maison | 300 m² |
| Surface de la parcelle | 100 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Phase de construction | Revente |
| Date de construction | 2006 |
| Adresse | Italie, Valsolda |
| Emplacement | dans les montagnes, en banlieue, au bord du lac |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
Renovated villa w/lake view and garden
Réf.965
VALSOLDA partie basse
Maison indépendante de 300m2, entièrement meublée
Garage couvert pour 3 voitures
Parking extérieur privé pour 1/2 voitures supplémentaires
Terrasse privée sur le toit de 70m2
Porches couverts de 30m2
Véranda vitrée de 15m2
3 salles de bains
4 chambres doubles (2 au deuxième étage et 2 au grenier)
1 bureau ou chambre au grenier
1 buanderie/salle de repassage
Classe énergétique E
Climatisation sur toutes les pièces
La villa est entièrement meublée et équipée, avec style.
Belle villa individuelle très bien meublée à Valsolda avec une excellente vue sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore, a été construite en 2006.
Chauffage indépendant avec chaudière à gaz privée ainsi qu'une deuxième chaudière à pellets privée. De plus, en 2018, le système de climatisation split inverter a été installé et, par conséquent, en hiver, il peut également être utilisé avec le chauffage à air chaud.
La propriété est disposée sur 3 niveaux plus un étage mansardé à haut plafond et a la structure suivante:
- Au rez-de-chaussée, il y a la porte d'entrée principale et l'espace connexe devant la porte de la maison.
L'entrée mène à un hall spacieux, une grande et confortable buanderie, puis une porte intérieure relie 3 garages d'une surface totale égale à 80 m2. Trois garages disposent de 3 portes basculantes électriques et peuvent donc être ouverts soit avec une clé, soit avec la télécommande.
- Au premier étage, la zone jour comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que la salle de bain de service. Le salon donne sur le porche extérieur couvert et du côté de la cuisine, on accède à une belle véranda entièrement vitrée. La partie verticale de la véranda est entièrement recouverte de panneaux de verre. La véranda est entourée d'un jardin suspendu plat avec des plantes parfumées et une zone barbecue. Le jardin a une surface d'environ 100 m2.
- Au deuxième étage, il y a 2 chambres et la salle de bain principale avec baignoire et douche. De plus, à cet étage, il y a un deuxième beau porche-balcon couvert.
- Le grenier, d'une hauteur d'environ 2,80 m, représente 3 pièces pouvant être utilisées comme chambres d'amis et un bureau. A cet étage se trouve également une salle de bain avec douche.
La vue sur le lac de Lugano est très belle d'ici.
Le prix est de 850 000 euros (hors frais d'achat : 3% agence et notaire).
Prêt à vivre.
