Villa à Como, Italie, 400 m²

ÉLÉGANTE VILLA À CÔME AVEC UN PARC DE 5 000 m2 ET POSSIBILITÉ DE NOUVELLE CONSTRUCTION

Une offre rare pour les connaisseurs d'espace, d'intimité et de potentiel d'investissement

Rif.1031

Lieu : Côme

Maison individuelle/villa

Superficie totale de la maison : environ 400 m2

200 m2 — rez-de-chaussée

200 m2 — deuxième étage

Garage : au rez-de-chaussée

Parc : environ 5 000 m2

Deux entrées indépendantes sur le territoire

Construction supplémentaire : il est possible de construire une dépendance de 150 m3 (≈ 50 m2)

Une belle propriété du milieu du 20ème siècle, située dans un quartier calme, verdoyant et élégant de Côme, entièrement entourée d'un parc privé de 5 000 m2.

La maison se distingue par son architecture solide et ses grands volumes. Structurellement, l'objet a déjà été mis à jour :

les chevauchements sont remplacés par laterocemento,

la toiture a été entièrement refaite dans la période des années 90.,

cela fournit une base solide pour une rénovation ou un réaménagement ultérieur afin de répondre aux normes modernes.

La principale valeur de l'installation est la flexibilité d'utilisation :

idéal pour créer une résidence unifamiliale privée de prestige avec un grand parc, des espaces de loisirs, une piscine et des espaces de loisirs.;

projet d'investissement : la possibilité de réaliser 3-4 appartements séparés plus une nouvelle maison individuelle sur le territoire ;

Deux entrées facilitent l'organisation de l'intimité et de l'accès indépendant.

Le contexte est fermé, vert, respectable, avec un accès pratique aux infrastructures de Côme.

PRIX 1 000 000 €

Une négociation raisonnable est possible sur les coûts d'achat

POURQUOI VAUT-IL REGARDER CET OBJET PARTICULIER ?

De telles parcelles avec 5 000 m2 de terrain à Côme sont très rares.;

l'opportunité d'augmenter la construction ;

L'installation convient à la fois à des fins d'habitation et d'investissement.;

une excellente base pour un projet de grande valeur.

Contactez-nous pour planifier une visite et discuter des cas d'utilisation possibles de cette propriété.