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3 231 900 €
3 231 900 €
| Prix de vente | 3 231 900 € |
| Surface de la maison | 250 m² |
| Surface de la parcelle | 60 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Italie, Campione d'Italia |
| Emplacement | au bord du lac |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
Villa neuve près de Lugano (Suisse) – 250 m², vue panoramique, terrasses et espace invités séparé
Réf. 1038 – Championd’Italia
Villa moderne entièrement rénovée près de Lugano
Prix : 2 990 000 CHF
Superficie environ 250 m² | 2-3 chambres | 3 salles de bains | terrasses et balcons ~40 m² | jardin privé
Dans la partie basse et la plus pratique de Campione d'Italia, à proximité des écoles et des principaux services, nous vous proposons villa indépendante, entièrement rénovée en 2025 .
La maison est située à quelques minutes du centre international de Lugano et combine les avantages de l'immobilier italien avec la proximité des infrastructures suisses.
La villa se distingue par des systèmes d'ingénierie modernes, un haut niveau d'efficacité énergétique et des finitions de haute qualité . La maison est vendue entièrement meublée et est prête à être occupée immédiatement.
Principales caractéristiques
Mise en page
Niveau principal (entrée)
Salon lumineux avecgrandes fenêtres panoramiques et vue sur le lac et la ville de Lugano.
Ce niveau contient également une cuisine, une salle de bain et un coin repas, qui peuvent être fermés et utilisés comme troisième chambre si nécessaire.
Niveau inférieur – coin nuit
Spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain privée , deuxième chambre et salle de bain supplémentaire.
Rez-de-jardin (entrée indépendante)
Pièce d'environ 60 m² avec séjour, petite cuisine et salle de bain.
Ce niveau est idéal pour un espace invité, un studio ou un espace séparé pour un enfant adulte .
Depuis ce niveau, il y a un accès direct au jardin privé .
Espaces extérieurs
La villa dispose de terrasses et deux balcons d'une superficie totale d'environ 40 m² , ainsi que d'un agréable jardin privé.
Parking
Possibilité d'acheter un garage couvert séparé :
Emplacement
Campione d'Italia est une enclave italienne unique sur le lac de Lugano, située à seulement quelques minutes de la ville de Lugano.
L'emplacement est apprécié pour son atmosphère calme, sa proximité avec la Suisse, les écoles internationales, les centres financiers et ses infrastructures développées .
