Villa à Cernobbio, Italie, 480 m²

Villa moderne avec vue panoramique sur le lac de Côme, jardin plat, garage pour 3 voitures et possibilité de construire une piscine.

Dans un quartier panoramique et calme de Cernobbio, sur les collines au-dessus du lac de Côme, une villa moderne d'environ 480 m² est située sur un terrain d'environ 1.600 m² avec exposition sud et vue dégagée sur le premier bassin du lac et la ville de Côme.

La maison a été construite en 2002 et a été conçue de manière à exploiter au maximum la topographie et la lumière naturelle du site. Presque tous les espaces de vie ont un accès direct au jardin ou aux terrasses, créant une sensation d'espace et de connexion entre l'intérieur et la nature rare au lac de Côme.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec des plafonds à double hauteur et de grandes fenêtres donnant sur le jardin et le lac. L'espace est relié à la cuisine et à un hall central lumineux.

À ce même niveau, il y a un grand espace supplémentaire utilisé comme taverne, buanderie et bloc vin/garde-manger. Si nécessaire, l'espace peut être aménagé en appartements d'hôtes indépendants, en espace bien-être, en studio ou en salle de loisirs avec une entrée indépendante depuis le jardin.

La partie nuit est située aux étages supérieurs :

• au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ;
• au niveau supérieur se trouve une autre chambre avec salle de bain et accès à une terrasse/solarium avec une belle vue sur le lac.

Le jardin est plat et privé - une caractéristique rare pour les villas sur le lac de Côme. Ici, il est possible de construire une piscine dans un endroit ensoleillé et caché des voisins.

La villa est en excellent état et convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une utilisation comme résidence de prestige sur le lac de Côme.

• La superficie de la villa est d'environ 480 m²
• Terrain d'environ 1.600 m²
• 4 chambres
• 4 salles de bains
• Vue panoramique sur le lac de Côme
• Exposition sud
• Salon spacieux avec double lumière
• Sols chauds dans toute la maison
• Climatisation
• Panneaux solaires (installés en 2023)
• Alarme et vidéosurveillance
• Garage pour environ 3 voitures
• Terrasse et solarium
• Possibilité de construire une piscine
• Matériaux de finition de haute qualité

Une visite privée peut être organisée et des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande.