Villa à Tremezzina, Italie, 400 m²

Réf.404 | Tremezzine | Lac de Côme | 4 400 000 €

Villa moderne dans l'une des zones les plus prestigieuses du lac de Côme avec vue panoramique sur Bellagio et le lac ouvert.

La superficie est d'environ 400 m², répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine et niveau inférieur. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager.

Au niveau principal il y a un salon spacieux avec vue sur le lac, un coin repas, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et deux salles de bains.

Le niveau mezzanine comprend une chambre d'amis et une salle de bain avec bain turc.

L'étage inférieur se compose de trois chambres supplémentaires, d'une buanderie, de débarras et de locaux techniques. Il y a aussi un garage pour 2-3 voitures.

Sur un terrain d'environ 1 500 m² se trouvent un jardin bien entretenu et une piscine chauffée avec vue panoramique.

Un avantage particulier de la propriété est le système de chauffage géothermique, qui offre un confort de vie élevé et de faibles coûts d'exploitation.

Tremezzina est l'une des zones les plus recherchées du lac de Côme parmi les acheteurs internationaux en raison de son emplacement central et de ses infrastructures développées.

10 minutes de Menaggio

20 minutes de Cernobbio

30 à 35 minutes jusqu'à Lugano (Suisse)

environ 1 heure de l'aéroport de Milan-Malpensa

lac et plages - environ 20 minutes à pied

La région offre une vie active toute l'année : plaisance, randonnées, itinéraires de montagne, golf et gastronomie de haut niveau.

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