Description en français :
Charmante propriété de grand prestige en Toscane, sur l'île d'Elbe, qui se dresse au sommet d'une petite colline surplombant la baie de Portoferraio. La propriété immergée dans la nature se compose d'un terrain d'environ 21 hectares sur lequel se trouvent plusieurs bâtiments. Elle est située dans la localité Campo ai Peri, à seulement 8 km de Portoferraio, à 5 km de Porto Azzurro et à seulement 1 km de la mer (Lido di Capoliveri ou Norsi) et en bordure du club de golf d'Acquabona. Environ 4 hectares de terrain sont utilisés comme oliveraie avec 550 oliviers, dont la production moyenne est de 70 mètres carrés d'olives par an. Une autre partie du terrain était auparavant utilisée comme vignoble et il existe encore la possibilité, également en termes de permis administratifs, de la restaurer. Un potager et un bois complètent la propriété. Les bâtiments présents sont répartis comme suit : 1. Le manoir ; 2. L'ancienne maison du fermier ; 3. Un garage ; 4. Deux petites dépendances ; 5. Une cave souterraine ; 6. Une citronnière
1. MAISON DE MAITRE
D'une superficie d'environ 450 mètres carrés, construite au début du XXe siècle, elle a été rénovée dans les années 70 et présente d'excellentes finitions qui la rendent unique. Disposée sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres, une salle de bains, un séjour avec cheminée et une cuisine avec cellier. Le deuxième appartement dispose d'une entrée privée depuis le jardin, avec salle de bains et cuisine. Au deuxième étage se trouve un appartement comprenant cuisine et services, plus trois chambres avec salle de bains. L'une d'elles dispose d'une grande terrasse avec vue sur la mer.
2) MAISON DE FERMIERS
La structure typique des fermes du début du siècle a été entièrement rénovée avec des finitions de haut niveau. L'état d'entretien tant à l'intérieur qu'à l'extérieur est excellent et la surface nette totale est de 210 mètres carrés. Elle se compose de deux appartements, dont l'un dispose d'un grand jardin et d'un espace barbecue, chacun sur un seul étage, et de quelques débarras.
3) GARAGE
Le bâtiment est situé à proximité de l'habitation, à côté d'un grand parking privé.
4) DEUX PETITES ANNEXES
Elles sont situées dans le jardin de la maison principale et constituent deux salons. Avec les mêmes finitions que la maison principale, dont elles sont un complément, elles sont en excellent état de conservation. A proximité immédiate se trouvent un barbecue, un four à bois et des locaux techniques utilisés comme buanderie.
5) CAVE SOUS-SOL
Le bâtiment, datant de l'époque de la Seconde Guerre mondiale et utilisé auparavant comme bunker par l'armée allemande, est situé à côté du manoir, à l'intérieur du jardin, et est entièrement souterrain et utilisé comme cave. 6)LIMONAIA
Un jardin intime et évocateur, caractérisé principalement par des plantes d'agrumes (citrons, oranges, pamplemousses et mandarines). A l'intérieur se trouvent des parterres de fleurs en maçonnerie et un bassin avec de l'eau provenant de deux vallées en amont du terrain.
La propriété est équipée de deux puits romains et d'un puits artésien récemment construit qui assurent à la propriété un approvisionnement en eau abondant (d'excellente qualité comme le démontrent les analyses effectuées) tant pour l'usage domestique que pour le jardin.
Elbe est une île du Parc National de l'Archipel Toscan réputée pour ses plages et pour avoir accueilli Napoléon Bonaparte pendant son exil (1814-15). Une île aux 100 plages d'une beauté extraordinaire, l'île du trekking et du VTT, l'île aux mille couleurs et parfums, l'île des minéraux, riche d'histoire et de culture.
