Description en français :
Charmante propriété restaurée en Toscane avec piscine nichée dans un paysage luxuriant et extraordinairement beau à Montelopio, dans un endroit idyllique avec des paysages à couper le souffle, parsemé d'oliveraies, de vignes et de champs de blé variés, de tournesols et de bois.
Située au point de rencontre des provinces de Pise, Sienne et Florence, la Villa est à une courte distance des villes historiques bien préservées de
San Gimignano et Volterra. Le village de Montelopio, à environ 1 km de la Villa, possède également une histoire ancienne. Cette propriété est une ferme toscane traditionnelle des années 1800 qui a été transformée avec une grande attention aux détails par les propriétaires. Des éléments d'origine tels que des sols en terre cuite, des poutres en châtaignier et des murs en pierre améliorent la restauration moderne pour offrir une villa confortable répartie sur deux étages avec une superficie de 300 mètres carrés et pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes. Au rez-de-chaussée se trouvent : une cuisine intégrée entièrement équipée avec une gamme complète d'appareils modernes et une buanderie ; un séjour meublé d'une grande table, de canapés, de fauteuils et de TV satellite ; un grand salon avec une cheminée rustique originale entourée de canapés, de fauteuils et de TV satellite ; une salle de bain équipée pour les personnes handicapées ; une chambre double (ou twin) avec TV satellite et salle de bain privée avec douche. Un escalier en pierre et en fer forgé mène au premier étage et aux chambres : 2 chambres doubles (ou twin) (pouvant être transformées en triples), 1 chambre twin (un lit simple peut être ajouté dans cette chambre), chacune avec salle de bain privée avec douche, cheminée, TV satellite et armoire encastrée. Un escalier en colimaçon mène à la "colombaia", une tour qui s'élève du centre du toit et qui a été transformée en un salon confortable offrant une vue panoramique à 360° sur le paysage vallonné. La cuisine et le salon du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un portique abrité par une pergola en fer forgé. Toute la villa est également équipée de chauffage au sol et de climatisation, réglables indépendamment de chaque pièce, et d'un parking couvert pratique et sécurisé. Le terrain offre de nombreuses possibilités de loisirs : une petite cabane de style rustique ouverte sur trois côtés, équipée pour préparer les repas et les barbecues ou simplement pour se détendre, une piscine de 15 m x 5 m avec une profondeur de 40 cm à 150 cm, avec un escalier romain qui mène à la piscine et un espace jacuzzi. Trois côtés de la piscine sont décorés de fleurs et le quatrième d'une petite cascade où l'eau a une profondeur de seulement 40 cm et est donc idéale pour les enfants ; un solarium avec des chaises longues, des chaises et des tables ; un gazebo abrité en fer forgé avec des canapés et des fauteuils. La villa est entourée d'un grand jardin de 5 000 m², aménagé avec la flore traditionnelle toscane, clôturé par une clôture électrique et des haies d'arbustes méditerranéens pour assurer une intimité totale et un parking abrité. Bien que la villa soit située en pleine campagne, il y a un restaurant à proximité (à seulement 500 m) que l'on peut rejoindre à pied pour déguster la cuisine traditionnelle toscane. D'autres restaurants, quelques magasins, bars, une banque, un bureau de poste, une pharmacie et un médecin sont à quelques kilomètres et il y a un supermarché et des magasins intéressants à Peccioli.
Détails:
Jardin m² 5.000
Maison m² 318,39
Annexe ( aménagée en salon ) m² 71,89
Pergola ( parking voiture ) m² 86,68
Piscine à débordement avec mini piscine et espace détente mt.16 x 7
Année de construction 2009 comme neuf.
Chauffage et refroidissement par le sol.(Chauffage avec chaudière à gaz GPL)
Toiture ventilée, murs isolés pour le chaud et le froid.
Panneaux solaires (prédisposition)
Nombre 4 chambres avec salle de bain et cheminée
Nombre total de salles de bain 5
La Toscane est l'un des endroits les plus connus et les plus appréciés par les visiteurs du monde entier pour sa succession typique de paysages uniques, caractérisés par de douces collines verdoyantes, riches en bois denses, de grandes étendues de vignobles et d'oliviers, de petits villages, de châteaux médiévaux et de caves où vous pourrez déguster les meilleurs vins du monde.
