Immergée dans la tranquillité et la beauté de la campagne toscane, cette charmante villa représente le refuge parfait pour ceux qui recherchent la paix et la connexion avec la nature, loin des routes touristiques bondées.
La résidence, magnifiquement restaurée avec des matériaux de haute qualité, couvre une superficie d'environ 200 mètres carrés et peut accueillir confortablement jusqu'à 11 personnes. Les 4 chambres, meublées avec goût dans un style toscan, offrent une atmosphère chaleureuse de détente.
Au rez-de-chaussée surélevé, accessible depuis la charmante loggia, vous trouverez le salon principal, la salle à manger et un bureau avec un canapé-lit pour 2 personnes, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire. La cuisine, séparée du salon par une élégante arche, s'ouvre également sur la loggia, idéale pour profiter des repas en plein air tout en admirant le paysage environnant. Depuis le sous-sol, directement accessible depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la buanderie et au débarras.
Au premier étage, par un escalier intérieur, vous trouverez les chambres accueillantes, dont deux avec balcon ou loggia pour profiter pleinement de la vue sur la Valdichiana. Deux salles de bains complètes avec douches complètent le premier étage, tandis qu'une grande terrasse mène au jardin en contrebas, offrant des espaces idéaux pour la détente en plein air.
La propriété dispose d'une splendide piscine (environ 6 x 12 m) située sur une colline près de la maison, d'où vous pourrez admirer une vue panoramique à couper le souffle sur la Valdichiana. Le grand jardin environnant offre divers espaces équipés pour manger en plein air, prendre le soleil et profiter du climat et de la tranquillité de la campagne toscane.
Située à proximité immédiate du pittoresque village de Civitella in Val di Chiana, la villa bénéficie d'une position stratégique qui permet d'accéder facilement aux principaux points d'intérêt de la région : la ville d'Arezzo est à environ 15 minutes en voiture, tandis que Sienne et Cortona sont respectivement accessibles en environ 50 et 30 minutes. Florence, avec ses innombrables attractions touristiques, est facilement accessible en environ une heure en voiture.
Dotée de tout le confort et immergée dans un paysage à couper le souffle, cette villa représente une occasion unique de vivre pleinement l'authentique expérience toscane, au milieu de l'histoire, de l'art et de la nature intacte.
La villa est située dans la pittoresque campagne toscane, près de l'ancien village de Civitella in Val di Chiana. Cet emplacement offre une expérience authentique et paisible, loin de l'agitation des zones touristiques les plus fréquentées.
En ce qui concerne les services, la petite ville de Civitella in Valdichiana est facilement accessible en seulement 3 minutes en voiture et offre une variété de magasins, supermarchés, restaurants et autres services essentiels pour un séjour confortable.
En ce qui concerne les aéroports les plus proches, la villa est située à environ :
Aéroport de Florence-Peretola (FLR) : à environ une heure en voiture.
Aéroport de Pérouse-Sant'Egidio (PEG) : à environ une heure et demie en voiture.
Aéroport de Pise-Galileo Galilei (PSA) : à environ deux heures et demie en voiture.
Aéroport de Rome-Fiumicino (FCO) : à environ deux heures et demie ou trois heures en voiture.
Ces aéroports offrent des liaisons nationales et internationales, permettant un accès facile à la villa depuis diverses destinations.
L'emplacement stratégique de la villa permet également un accès facile à d'autres villes et attractions de la Toscane. Par exemple, Arezzo est à environ 15 minutes, Sienne à environ 50 minutes et Cortone à environ 30 minutes en voiture. Ces villes offrent une histoire riche, de l'art, de la culture et une cuisine typique de la région, enrichissant encore davantage l'expérience du séjour à la villa.
