Située à seulement 30 km de Florence, cette ferme et agritourisme est à vendre dans un endroit calme et facilement accessible à proximité de tous les services. L'entreprise est spécialisée dans l'élevage et la reproduction de veaux, au sein d'une structure moderne construite en 2012, où le bétail vit en liberté dans les pâturages de la propriété.
L'exploitation s'étend sur environ 35 hectares, principalement dédiés aux pâturages, aux terres arables et aux cultures arboricoles, dont 2,34 hectares de vignobles de raisins Chianti et IGT, ainsi qu'une petite oliveraie. Il est également possible d'exploiter 20 hectares supplémentaires en location. Les terres, à la fois en propriété et en location, bénéficient de quotas pour la PAC et les subventions agricoles. L'exploitation est certifiée biologique pour l'élevage et pour la production de fourrage, de raisin et d'olives.
Au sein de l'exploitation, l'agritourisme, actif depuis 1997, propose 13 appartements. Parmi ceux-ci, il y a 6 appartements T2 d'environ 55 m², 5 appartements T3 d'environ 75 m² et 2 appartements T4 d'environ 95 m². Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée et d'un jardin ou d'une terrasse privée. Les clients ont également accès à un espace commun avec réception, cuisine, buanderie et divers locaux techniques.
L'agritourisme dispose d'une grande piscine de 9x16 mètres, entièrement rénovée en 2022. Le système d'eau se compose de trois sources : l'approvisionnement en eau municipale, la collecte des eaux de pluie et un puits artésien de 70 mètres de profondeur. Le système électrique est alimenté par un système photovoltaïque de 12,6 kW, installé sur le nouveau toit de la grange, tandis que le système de chauffage et de cuisson est alimenté au GPL.
C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à démarrer une entreprise immergée dans la nature, mais à proximité de la ville d'art historique de Florence, facilement accessible en transports en commun. Pour un résumé détaillé, la partie agricole, comprenant les granges et les étables, couvre environ 670 m², tandis que la zone agritouristique, composée d'appartements et d'espaces communs, couvre environ 1 137 m².
