Élégante résidence de luxe à vendre en Toscane, à quelques kilomètres de Grosseto et de la mer, de Magliano in Toscana, Scansano, Monte Argentario et du Parc Régional de la Maremme, entourée d'une étendue de clairières boisées, de champs et de cultures typiques de la région : oliveraies, vignes, pâturages qui dessinent l'horizon. Immergée dans la nature, avec des éléments capables de toucher profondément les sens de chacun : parfums, images, silences, saveurs et sensations aujourd'hui perdues pour beaucoup. La propriété, sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) a été entièrement rénovée en 2018/19, avec certification solaire thermique et énergétique de classe AAA. Elle dispose d'un système photovoltaïque avec stockage de batteries, d'une station de recharge pour voiture et d'un support à vélos électriques. La propriété dispose de 8 pièces insonorisées avec entrées indépendantes, parquet en chêne et grès cérame dans les salles de bains, climatisation canalisée et chauffage mural, une fabuleuse terrasse, triple vitrage et incassable, abris pour voitures, 15 places de parking et un magnifique jardin méditerranéen avec des oliviers historiques et un verger, le tout parfaitement entretenu par un paysagiste. Il y a aussi un appartement avec 2 chambres, 3 salles de bains, un séjour avec cheminée, climatisation canalisée, chauffage au sol et parquet en chêne. La propriété est complétée par un local technique et une dépendance en bois autorisée d'environ 150 m².
La propriété dispose d'un système wi-fi avec écran, alarme et chauffage contrôlable à distance via App. Avec environ 400 m² de terrain construit et 3 hectares de terrain, il existe également un permis pour 100 m² supplémentaires de construction résidentielle et agricole, avec une piscine jusqu'à 100 m². Une propriété vraiment splendide adaptée à un usage privé et touristique. Contactez-nous pour visiter !
