Nous sommes heureux de proposer à la vente une magnifique villa Léopoldine, nichée dans la verdure et située dans un emplacement exclusif et stratégique, implantée sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété, qui comprend une villa historique et divers bâtiments accessoires, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante, ainsi que pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise liée aux événements, mariages et réceptions.
Caractéristiques principales :
Superficie intérieure : 650 m², répartis sur plusieurs étages, avec un étage inférieur déjà utilisé comme lieu d'événements et de mariages, en parfait état, prêt à être utilisé immédiatement.
Étage supérieur : Spacieux et lumineux, mais nécessitant une rénovation, offrant un grand potentiel pour créer une résidence exclusive ou des espaces événementiels supplémentaires.
Annexe indépendante : Située à quelques pas de la villa, en parfait état, dotée d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, construite en 2023, adaptée aux événements et à la restauration.
Jardin et espaces extérieurs : Un jardin méticuleusement entretenu de plus de 1000 m², avec une variété d'arbres et de fleurs, créant une atmosphère de tranquillité absolue. Une partie du jardin est pavée d'une scène, idéale pour les événements en plein air.
Kiosque bar : Un grand bâtiment utilisé comme kiosque bar, parfait pour accueillir les invités lors d'événements et de cérémonies.
Terrain environnant : 1 hectare de terrain adjacent, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de personnalisation.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété historique avec un grand potentiel commercial ou résidentiel, dans un quartier paisible mais bien desservi.
