Propriété de prestige au cœur de la Toscane : élégance, tradition et emplacement stratégique
Immergée dans le paysage enchanteur de la province de Grosseto, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent découvrir l'authenticité de la campagne toscane ou démarrer une activité hôtelière de haut niveau. Avec une superficie d'environ 1 500 mètres carrés et 10 hectares de terrain, elle offre de grands espaces, une situation enviable et le charme d'un domaine toscan typique.
Un emplacement unique et bien desservi
Située dans un point stratégique de la Maremme, la propriété permet un accès facile à certaines des destinations les plus recherchées de Toscane :
- Des plages spectaculaires : Principina a Mare, Castiglione della Pescaia, la célèbre Cala Violina et les eaux cristallines du Monte Argentario.
- Des villages médiévaux : Scansano, célèbre pour le vin Morellino, et Pitigliano, le village de tuf.
- Thermes et centres de bien-être : Saturnia et Petriolo, idéales pour des moments de pure détente.
- Sites historiques et naturels : zones archéologiques étrusques et romaines et belles oasis naturelles, parfaites pour les amoureux de l'histoire et de la nature.
Le domaine est également à courte distance de villes d'art telles que Sienne (70 km), Livourne, Pise, Florence (160 km) et Lucques, toutes facilement accessibles en voiture en environ une heure et demie.
Confort et tradition dans chaque détail
La propriété offre une combinaison parfaite d'authenticité et de fonctionnalité :
- Hébergement confortable : 4 appartements de style toscan typique, soigneusement meublés et caractérisés par des atmosphères chaleureuses et traditionnelles, en plus de 2 chambres spacieuses dans la ferme principale.
- Restaurant de 180 m² : Un cadre idéal pour proposer une cuisine locale, qui met en valeur les produits frais du terroir et l'huile d'olive extra vierge produite sur place.
- Installations supplémentaires : Entrepôts, atelier, hangars pour le matériel agricole et salles multifonctionnelles, pour une superficie totale d'environ 400 m².Un paradis pour le sport et la détente
Grâce à la variété des activités disponibles à proximité, la propriété est parfaite pour les amateurs de sport et de nature :
- Promenades à cheval et excursions en canoë le long des rivières voisines.
- Terrains de golf et courts de tennis pour les amateurs de sports de plein air.
- Plages équipées pour le kitesurf et excursions en bateau pour explorer la côte.
- Vastes espaces verts, où l'on peut se détendre immergé dans le silence de la nature toscane.
Un trésor gastronomique
La région est réputée pour sa riche tradition culinaire : fromages de brebis d'excellente qualité, charcuterie de porcs cinta senese, viandes de fermes en liberté, accompagnées de certains des meilleurs vins DOC de Toscane. La ferme propose des confitures maison et une cuisine maison légère et savoureuse, qui maximise l'utilisation des produits locaux.
Une opportunité à ne pas manquer
Cette propriété exclusive convient aussi bien comme résidence privée pour ceux qui recherchent un style de vie authentique et paisible, que comme investissement pour développer une activité hôtelière de haut niveau, grâce à son emplacement stratégique et à ses nombreux espaces disponibles.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir le charme de cette propriété unique au cœur de la Toscane !
