Exploitation agricole de prestige avec agritourisme à vendre à Olmedo (SS) : excellence dans la nature, la production et l'hospitalité
Une exploitation agricole de haut niveau située dans la célèbre zone de Santa Caterina, dans la commune d'Olmedo (SS), offrant une opportunité unique à ceux qui cherchent à investir dans une activité multifonctionnelle immergée dans la beauté de la Sardaigne. Avec près de 10 hectares de terres cultivées, une structure agritouristique complète et une autonomie exceptionnelle en eau et en énergie, cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre productivité agricole et hospitalité de qualité.
Caractéristiques du domaine
L'entreprise couvre une superficie totale de 9,60 hectares, divisée en cultures de valeur et en espaces dédiés à l'activité hôtelière :
1,4 hectare de Vermentino DOC
1 hectare de Cannonau DOC
1,5 hectare de Torbato DOC
0,85 hectare de Chardonnay DOC
1,2 hectare de cultures maraîchères
1,5 hectare de vergers mixtes
Une source naturelle alimente un étang artificiel d'environ 1 200 mètres carrés, garantissant un système hydrique autonome et durable, idéal pour faire face aux éventuelles périodes de sécheresse. De plus, l'entreprise est reliée au service d'irrigation du Consortium Bonifica della Nurra, offrant une double sécurité pour les besoins en eau.
Équipements et services de l'agritourisme
L'agritourisme, entouré d'un grand jardin et équipé de toutes les commodités, est conçu pour accueillir les hôtes dans une atmosphère authentique et installations comprennent :
Un restaurant d'environ 400 mètres carrés, idéal pour les événements, les cérémonies et les dégustations de produits locaux.
4 chambres doubles totalisant 100 mètres carrés, meublées avec goût pour le confort.
2 blocs résidentiels avec 2 appartements d'une chambre chacun, chacun de 75 mètres carrés.
2 appartements de trois chambres avec 5 lits chacun, d'environ 80 mètres carrés chacun.
Un espace barbecue et un auvent dédié aux rôtis (40 mètres carrés), parfait pour des expériences culinaires en plein air.
Une splendide piscine de 6x12 mètres, entourée de verdure.
Un grand parking pour les invités et les visiteurs.
Innovation et durabilité
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 20 kWh, garantissant une approche éco-durable et des économies d'énergie importantes. La structure comprend également un espace de 80 mètres carrés pour la transformation des produits agricoles et un hangar/remise à outils de 60 mètres carrés, indispensable à la gestion des activités agricoles. Une oasis de nature et de tradition
Située dans une position stratégique, l'entreprise bénéficie d'un environnement serein mais facilement accessible. La combinaison d'une agriculture de haute qualité, d'une structure d'accueil bien établie et de services modernes fait de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui cherchent à démarrer ou à développer une entreprise dans le secteur agricole et touristique.
Une opportunité à ne pas manquer
Cette entreprise agricole avec agritourisme représente un investissement sûr et prestigieux, parfait pour ceux qui recherchent une solution polyvalente et rentable au cœur de la Sardaigne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
