Immergée dans la beauté naturelle de l'Alta Maremma, cette propriété extraordinaire offre une opportunité sans précédent pour ceux qui cherchent à investir dans une structure hôtelière ou agricole de prestige. Située dans une position stratégique à quelques minutes de la mer et à proximité d'un charmant centre historique, la propriété allie histoire, confort et fort potentiel économique.
Caractéristiques de la propriété
Surface commerciale totale : 1 220 m².
Nombre total de pièces : 25 (dont 18 dédiées aux activités d'accueil).
Salle de bain : 20, parfaitement distribuées pour assurer une fonctionnalité maximale.
Espaces supplémentaires :
Cave pour le stockage des vins et des produits locaux.
Grenier, balcons et terrasses, idéal pour créer des espaces de détente ou de service supplémentaires.
Grand porche, parfait pour la socialisation en plein air.
Terrain et production agricole
La propriété comprend 36 hectares de terres entièrement certifiées biologiques, divisées en :
Vignobles et oliveraies : produisant du vin de haute qualité et de l'huile d'olive extra vierge.
Vergers et potagers : cultivés selon des méthodes durables et biologiques.
Élevage : comprend des animaux tels que des lapins, des poulets, des pigeons, des veaux et des porcs, garantissant une production locale et authentique.
Services exclusifs
Piscine : entourée d'un jardin ombragé, c'est l'endroit idéal pour se détendre pendant l'été.
Restaurant biologique : propose des plats authentiques de la tradition toscane, préparés avec des ingrédients de sa propre production.
Centre équestre : centre équestre équipé pour des excursions et des cours d'équitation.
Durabilité énergétique : grâce à un système photovoltaïque, la propriété est autonome en énergie, avec un fort respect de l'environnement.
Emplacement stratégique
Mer : à seulement 3 km, avec le choix entre des plages gratuites et des installations équipées.
Histoire et culture : à proximité d'un charmant centre historique médiéval, avec des liaisons pratiques vers les principales villes toscanes.
Activités de plein air : à proximité se trouvent des parcs naturels, des sentiers de randonnée et d'autres attractions opportunité à ne pas manquer
Cette propriété est parfaite pour :
Démarrer ou développer une entreprise hôtelière prospère.
Exploiter le potentiel agricole des terres biologiques.
Offrir des expériences uniques aux visiteurs, alliant tradition, confort et durabilité.
