Situé dans l'une des zones les plus pittoresques de la Maremme, au pied de deux collines avec vue sur la mer, ce charmant agritourisme représente un coin de tranquillité immergé dans la nature sauvage. La propriété s'étend sur 30 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes et 2 hectares d'oliviers, offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante et la mer de l'Argentario.
La propriété
L'agritourisme, d'une superficie totale de 800 m², comprend 8 appartements rénovés, chacun équipé de conforts modernes tels que la climatisation, le Wi-Fi gratuit, la télévision et une kitchenette. La propriété offre un total de 18 lits, avec des espaces communs spacieux et une véranda panoramique donnant sur la mer et la nature environnante.
De plus, une ferme adjacente abrite 2 appartements supplémentaires, également rénovés, idéaux pour les invités ou le personnel.
Les clients peuvent profiter d'une piscine panoramique (16x9 mètres) avec vue sur la mer, ainsi que d'un potager disponible pour cueillir des fruits frais. FrançaisPour les enfants, il y a une aire de jeux, tandis que la propriété est entourée de sentiers immergés dans la végétation.
Activités et services à proximité
L'agritourisme est dans une position idéale pour explorer certaines des plus belles destinations touristiques de la Maremme :
Parc de la Maremme : Une réserve naturelle parfaite pour la randonnée et les promenades dans la nature.
L'île de Giglio et l'île de Giannutri : Deux îles facilement accessibles, célèbres pour leurs eaux cristallines et leur nature sauvage.
Plages : Les plages les plus proches sont Talamone (5 km), La Giannella (15 km) et La Feniglia (25 km).
Villes historiques : Les villages médiévaux de Capalbio, Pitigliano, Sovana et Scansano, tous facilement accessibles.
Thermes de Saturnia : Les célèbres sources chaudes sont à seulement 30 minutes.
Activités sportives
La Maremme est également idéale pour les amateurs de sport, avec de nombreux terrains de golf tels que le Punta Ala Golf Club et le Monte Argentario Golf Club, et le Centre équestre CM pour les amateurs d'éacement stratégique
L'agritourisme est situé à quelques kilomètres de Magliano in Toscana, un village médiéval pittoresque qui offre une atmosphère authentique de la Maremme.
Distances de Magliano in Toscana :
Florence : 170 km (environ 2 heures en voiture)
Pise : 160 km (environ 2 heures en voiture)
Rome : 170 km (environ 2 heures en voiture)
Aéroport de Pise : 155 km (environ 2 heures en voiture)
Aéroport de Fiumicino (Rome) : 175 km (environ 2 heures et 15 minutes en voiture)
Une opportunité unique
Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent démarrer une activité hôtelière ou pour ceux qui recherchent une résidence immergée dans la nature, loin du chaos quotidien mais avec un accès facile aux principales attractions touristiques de la Maremme. Sa position privilégiée, entourée de beauté naturelle et de tranquillité, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un coin de paradis en Toscane.
