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3 600 000 €

Villa à Palaia, Italie, 800 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4005426
    ID d'objet sur le site Web de la société: 6539
    Dernière mise à jour: 04.03.2025
    Nombre de vues: 446

3 600 000 €

Villa à Palaia, Italie, 800 m²

800 m2 20 10 12

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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4005426
    ID d'objet sur le site Web de la société: 6539
    Dernière mise à jour: 04.03.2025
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Spécification

Prix de vente 3 600 000 €
Surface de la maison 800 m²
Surface de la parcelle 20 000 m²
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bain 12
Phase de construction Nouveau bâtiment
Date de construction 1700
Adresse Italie, Palaia, Via Gaetano Malasoma

Description

Facilement accessible à la fois de Pise et de Florence, cette ancienne ferme des années 1700 se dresse sur une colline au cœur de la Valdera en Toscane et a été complètement et finement restaurée.
Cette ferme raffinée, le résultat d'une intervention de récupération minutieuse, est entourée d'un jardin méditerranéen bien entretenu, avec environ huit cents mètres carrés de parc qui encadrent la ferme, protégée par le vaste great d'olivier de la propriété (clôturée pour environ 2 hectares) complètement cultivé comme une pelouse et parfaitement à pitié.
La propriété se compose d'un bâtiment principal, de la villa sur deux étages offrant 7 chambres et 8 salles de bains, une grande salle à manger, une salle de billard, une étude, un salon, une suite d'invités et une double cuisine.
Il y a aussi une dépendance à deux étages composée de 3 chambres avec des salles de bains en suite, une salle de bains invités et deux cuisines, un appartement séparé pour le personnel et une véranda couverte d'environ 234 mètres carrés.
Les espaces offrent l'atmosphère typique des fermes toscanes, avec des sols en terre cuite, des poutres de plafond exposées, des murs peints à la main créant une atmosphère de raffinement serein, tandis que les grandes portes françaises inondent les intérieurs de lumière naturelle.
Cependant, la véritable âme du domaine s'étend au-delà de ses murs. Environ huit cents mètres carrés de parc encadrent la ferme, protégés par le vaste Olive Grove de la propriété (clôturée pour environ 2 hectares) entièrement cultivé comme une pelouse et parfaitement accessible à pied. The garden is enriched with many Mediterranean essences, laurel, arbutus, lavender bushes, rosemary, and roses that line the internal paths alternating with a young collection of cypress trees and many trees such as oaks, chestnuts, and magnolias that dot the entrance avenue and frame the pool area where comfortable outdoor areas are set up for relaxing outside: a pergola with sofas and two dining areas located near the Portes françaises de la propriété est équipée d'un grand parking couvert, situé juste après la porte d'entrée. Dans une zone du jardin surplombant un paysage ouvert et panoramique, la belle nouvelle piscine à débordement est nichée, à environ 20 m de la ferme et accessible en marchant sur un chemin pavé légèrement en pente. La piscine est accompagnée d'un escalier romain pittoresque avec 5 étapes, le bord est en terre cuite et est recouvert de carreaux de couleur sable. Tout autour se trouve la zone de bain de soleil, une grande surface en terre cuite avec des chaises longues confortables pour se détendre au soleil. Dans la région, il y a une douche avec de l'eau chaude et froide et un gazebo en bois avec une table et des chaises. La piscine est désinfectée avec du sel et peut être utilisée la nuit grâce à l'éclairage interne et externe de la piscine. La propriété est située dans la région des collines de Pisane, une région vallonnée riche en forêts de chênes et vignobles et olive qui se développent dans le centre de la Toscane, dans la région du sud-est de Pondedera et la bordure de la Volterra et du parc Alta Valdera. La zone, d'une grande importance naturaliste, est parsemée de nombreux villages riches en preuves historiques et architecturales importantes. Le village de Palaia, des anciens origines étrusques, à environ 7 km de la ferme, conserve les bâtiments et les églises d'intérêt artistique important.

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Marco Albano
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Vendeur
Marco Albano Owner and CEO

Alba Luxury - Prestige Properties

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