Opportunité unique: cave prestigieuse avec des vignobles, des olive-bosquets et des propriétés à rénover
Nous offrons à la vente une cave prestigieuse de 1 550 mètres carrés, entièrement équipée et opérationnelle, située dans une zone avec un microclimat idéal pour la production de vin, typique de la côte tyrrhénienne. La terre, caractérisée par une exposition optimale au soleil, une forte luminosité due à la proximité de la mer et des sols riches en minéraux de fer, garantit des raisins de haute qualité, donnant aux vins une complexité d'arômes et de saveurs uniques.
Caractéristiques de la propriété:
Vinicole biologique avec bar à vin attaché et parc de 8 000 mètres carrés.
25 hectares de vignobles, dont 15 détenus et 10 loués avec un contrat de trente ans.
12 hectares d'oliviers en pleine production.
4 hectares de terrain avec des droits déjà dans le portefeuille pour planter des vignobles supplémentaires.
Production actuelle de 40 000 bouteilles avec un potentiel extensible allant jusqu'à 250 000 bouteilles par an.
Utilisation d'amphores en terre cuite, de barriques de chêne français et de réservoirs de ciment traditionnels pour améliorer les caractéristiques des vins.
Variétés de raisin noir: Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot, Teroldego, Cabernet Franc, Petit Verdot.
Variétés de raisins blancs: Vermentino, Viognier.
Propriétés incluses dans la succession:
Deux propriétés à rénover de 500 m² et 400 m², avec la possibilité de développer d'autres activités liées au tourisme viticole ou à la production agricole.
Lac privé adjacent à l'une des propriétés.
3 hectares de terre, dont 2 boisés et 1 hectare autour d'une villa de 600 m², entourée de chêne, de chêne holm et de pin.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du vin et de l'agritourisme, avec une combinaison unique de terres, de structures et de propriétés immergées dans un paysage fascinant.
