Au cœur de la campagne toscane, au milieu des douces collines de la région du Chianti et des vues suggestives de la province d'Arezzo, se trouve cette propriété extraordinaire, une synthèse parfaite de l'histoire, du charme et de la modernité.
Anciennement une tour de guet militaire, la propriété a été transformée en une ferme enchanteresse immergée dans la nature, entourée d'un parc bien entretenu et améliorée par une belle piscine.
La propriété comprend une villa principale d'env. 430 m² et un bloc annexe d'env. 200 m² divisé en trois unités indépendantes.
La villa est à deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon s'ouvre avec des chambres spacieuses et lumineuses: des salons avec des cheminées d'époque, deux salles à manger élégantes et une cuisine professionnelle très fonctionnelle. À l'étage supérieur, la zone de couchage propose cinq chambres doubles, toutes avec des salles de bains privilégiées. Les espaces intérieurs reflètent l'authenticité du style toscan, avec des planchers en terre cuite fabriqués à la main, des plafonds à poutres en bois et des détails en pierre qui créent une atmosphère unique et confortable.
L'annexe, répartie sur deux niveaux, abrite trois appartements complètement autonomes, idéal pour les clients ou l'hébergement. Chaque appartement est conçu pour offrir du confort et de l'intimité, avec une combinaison de l'appartement confortable a au rez-de-chaussée un salon avec kitchenette, à l'étage supérieur, il y a deux chambres qui partagent ensemble une salle de bain. Le deuxième appartement présente un salon avec kitchenette au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain.
Le troisième appartement dispose d'un salon avec kitchenette au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle de bain au premier étage.
La propriété s'étend sur environ 32 hectares de terres clôturées, y compris les vignobles, les bois et un jardin paysager plein de coins pour la détente.
Les vignobles, renouvelés depuis 2002, s'étendent sur 11 hectares et consistent en un mélange de vignes indigènes telles que Principe Sangiovese, Cololino del Valdarno, Foglia Tonda et Malvasia Nera et vignes françaises telles que Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot et Malbec sont également présentes.
La piscine, surplombant le paysage vallonné, offre une expérience unique de tranquillité. À côté de la piscine, une structure en pierre avec Pergola abrite une cuisine extérieure avec barbecue et four à bois, ainsi qu'une canopée d'environ 200 mètres carrés, parfaite pour les événements en plein air et la réception. Le bâtiment de deux étages propose une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et quatre salons pour se détendre au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur se trouvent deux zones séparées: l'une avec six chambres doubles, chacune avec salle de bain privée et l'autre avec deux chambres doubles et des salles de bains en suite, toutes deux avec des entrées séparées pour assurer un maximum d'intimité.
Un élément distinctif de cette propriété est la cave à vin, qui couvre 650 mètres carrés et est le cœur battant de la production de vin. Avec une capacité de production de 60 000 à 65 000 bouteilles par an, la cave est spécialisée dans la création de vins d'excellence. Parmi les produits phares figurent les prestigieux Supertuscans, vins avec un caractère fabriqué à partir de mélanges de variétés internationales telles que Cabernet Sauvignon et Merlot.
La succession, certifiée biologique, produit également des vins passito, de la grappa et une belle huile d'olive extra vierge, en utilisant des méthodes respectueuses de l'environnement.
Ce domaine unique, avec son emplacement privilégié, son espace suffisant et la qualité extraordinaire de ses produits, représente une opportunité rare. Idéal à la fois en tant que résidence privée exclusive et en tant qu'activité réceptive de haut niveau, c'est un endroit pour découvrir pleinement l'authenticité et le charme de la campagne toscan.
