Au cœur de l'Ombrie, à la frontière avec la Toscane, nous proposons à vendre un charmant agriturisme immergé dans la nature, avec des vues panoramiques à couper le souffle de la vallée environnante. La propriété comprend 11 appartements entièrement rénovés, un espace de 70 m² à rénover et 15 hectares de terres agricoles cultivées avec des cultures biologiques.
Caractéristiques principales:
11 appartements entièrement rénovés prêts à l'emploi, idéal pour une entreprise hôtelière
70 m² à rénover, avec la possibilité de créer un grand appartement supplémentaire
15 hectares de terres agricoles biologiques avec des légumineuses et des céréales
Propre production d'huile d'olive grâce aux oliviers adjacents à la propriété
Ferme annexée adaptée au stockage agricole ou à d'autres utilisations
Emplacement stratégique: L'agriturisme est situé dans un cadre panoramique et paisible, mais est également bien connecté, à seulement 5 km de Spoleto et à une courte distance de la frontière toscane. La région est réputée pour sa beauté naturelle, son héritage historique et sa tradition agricole établie de longue date, ce qui ajoute au charme de l'emplacement.
Services et accessibilité:
Spoleto (5 km): tous les principaux services (écoles, hôpitaux, magasins, restaurants, lieux culturels)
Pérugie (60 km): la capitale de l'Ombrie, avec des universités, des hôpitaux, des achats et des événements culturels
Assise (45 km): un site de pèlerinage majeur et une attraction touristique de renommée mondiale
Aéroport de Perugia (55 km): vols nationaux et internationaux, facilement accessibles en environ une heure en voiture
Aéroport de Rome Fimicino (150 km): l'un des principaux aéroports internationaux, environ 2 heures en voiture
Opportunité d'investissement: cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui cherchent à démarrer une entreprise d'agritourisme avec un grand espace pour les invités, dans l'une des régions les plus belles et les plus tranquilles d'Italie. La structure est déjà mise en place pour accueillir les visiteurs, mais il offre également un grand potentiel d'expansion, avec la possibilité de rénover des espaces supplémentaires et d'utiliser pleinement les terres agricoles outre, la gestion agricole organique bien établie ajoute de la valeur en combinant la nature, le tourisme et l'agriculture, créant le mélange parfait pour un investissement sûr et rentable.
Un endroit idéal pour vivre et travailler: parfait pour ceux qui recherchent une résidence immergée de nature mais avec toutes les équipements modernes, l'agriturisme offre un style de vie paisible proche de la nature, sans sacrifier la proximité des principaux centres et services historiques.
