Description de la propriété
Dans une position stratégique et centrale entre Siena, San Gimignano, Volterra et San Galgano, cette propriété est située dans une réserve de chasse de 3000 hectares, une oasis naturelle parfaite pour le trekking, les promenades et la détente. La zone bénéficie d'un accès exclusif via une route privée de 1 km.
Ce charmant hameau s'étend sur 20 hectares de terrain:
Atterrir:
13 hectares de terres arables.
4 hectares de forêt et de parc avec des chênes vieux de siècles.
Actuellement utilisé comme hébergement de ferme, la propriété comprend trois bâtiments en pierre, entièrement rénovés, abritant six appartements indépendants (60-70 m² chacun) avec des entrées privées et des zones extérieures. Les intérieurs présentent des planchers en terre cuite et des plafonds de poutres en bois exposés, créant une atmosphère rustique et accueillante. Les appartements, entièrement climatisés, comprennent un salon avec une kitchenette, totalisant 500 m².
Services et installations:
Réception et salle commune.
Zone de barbecue et four à bois.
Piscine extérieure (4,75 x 11 m) avec un solarium pavé de 110 m².
Terrain de jeu pour enfants.
Installations équestres:
La propriété est équipée pour les activités équestres, avec:
12 étals de cheval et paddocks individuels.
Une grange de 100 m², une salle d'adaptation et des espaces de stockage.
Chance de vestiaire avec douches et toilettes.
Champ de formation, stylo rond et pâturages clôturés.
Stockage alimentaire.
Ressources en eau:
Un puits privé fournit une eau abondante pour l'irrigation.
Utilisation des terres:
La propriété est déjà enregistrée pour un usage résidentiel, ce qui le rend idéal pour l'agritourisme ou une retraite au cœur de la nature.
Accessibilité
Aéroports voisins:
Pise Galileo Galilei: environ 1 heure en voiture.
Florence Peretola: environ 1 heure et 15 minutes en voiture.
Villes culturelles et touristiques:
Siena: 30 minutes.
San Gimignano: 25 minutes.
Volterra: 30 minutes.
San Galgano: 20 minutes.
Côte maritime et tyrrhénienne:
Les plages de la côte étrusque et de la Riviera toscane sont accessibles en environ 45 à 50 emplacement central offre le meilleur de la campagne et de la côte de la Toscane, avec des liens pratiques avec les principaux aéroports et les destinations les plus recherchées de la région.
