Maison de rapport à Como, Italie, 500 m²

Dans Via Pasquale Paoli, dans un quartier en plein développement et de plus en plus recherché, nous proposons à la vente une charmante et spacieuse maison de ville du début du XXe siècle,
complété par un espace extérieur privé,
idéal pour le stationnement et les aires de repos.
L'entrée se fait directement depuis la rue par un portail privé menant à une propriété au caractère unique :
La partie principale du bâtiment est conçue dans un élégant style Art Nouveau et à l'arrière se trouve un entrepôt offrant la possibilité de créer
entreprise professionnelle ou espace multifonctionnel.
Le bâtiment principal occupe trois niveaux, actuellement immatriculés
bureaux, mais sont en cours de transformation en locaux d'habitation. Propriété
peut être divisé en appartements individuels, qui peuvent être vendus individuellement ou loués, le volume restant étant d'environ 208 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, en plus de l'entrée existante, il est possible de restaurer un accès direct depuis la route principale,
ce qui ouvre des opportunités pour une activité hôtelière potentielle ou une solution commerciale prestigieuse.

Cette propriété est multifonctionnelle et représente une opportunité rare pour les investisseurs, les professionnels et les promoteurs cherchant à réaliser un projet de valeur dans une zone en développement rapide.

Description de l'emplacement
La ville de Côme, capitale de la province et principale ville du lac de Côme, offre à ses hôtes une variété d'options d'hébergement telles que des musées, des boutiques, des restaurants, des bars lounge, des cinémas et des théâtres. La Lake Como Navigation Company offre un accès facile toute l'année aux autres villes pittoresques autour du lac : Cernobbio, Menaggio, Tremezzo et le célèbre « joyau du lac » Bellagio. Le lac offre de nombreuses possibilités de sports nautiques, de randonnées et de VTT. Les amateurs de sports d'hiver pourront facilement rejoindre les stations de ski les plus célèbres, dont Saint-Moritz (Suisse), Madesimo, Bormio et Livigno (Italie), en moins de 3 heures de voiture. L'hôtel exclusif Villa d'Este à Cernobbio et l'hôtel Mandarin Oriental à Blevio se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont accessibles en 40 minutes environ, et la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional proposant des vols quotidiens vers l'aéroport de Zurich, est accessible en 30 minutes environ en voiture.