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85 000 €
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85 000 €
| Prix de vente | 85 000 € |
| Prix au m2 | 132.81 € |
| Surface | 640 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Nombre d'étages | 3 |
| Étage | 1 |
| Adresse | Italie, Forte dei Marmi |
| Emplacement | au bord de la mer, dans la ville |
| Entreprise en vente |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 130 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 186 380 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Période de remboursement | 1 an |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
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| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | de 2 à 3 ans |
| Aide au crédit | |
| Taux à crédit | de 2 à 5 % |
| Capitaux propres des investisseurs | 45 336 € |
Vente d'un magnifique appartement avec restaurant sur la célèbre place touristique de la Versilia, la station balnéaire d'élite de Forte dei Marmi. Revenu blanc élevé + permis de séjour en même temps et hébergement en appartement pour les propriétaires si souhaité.
La possibilité d'acheter un bien immobilier immédiatement ou un bail à long terme de 45 ans et plus sous licence. Une entreprise avec des revenus élevés et un ensemble de licences coûteuses, des comptes dans l'UE sont attachés, des intérieurs, des équipements et des antiquités coûteux sont intégrés avec succès dans la nouvelle ré le personnel travaille depuis longtemps, vous n'avez rien à faire vous-même.
Rachat possible de la moitié de l'entreprise
Hypothèque, versements.
L'achat peut commencer avec 45 000 euros de restaurant, 85 000 euros d'appartement, le prix total du bien est de 470 000 euros, le bénéfice du locataire de l'hôtel est de 45 000 euros par an, il est supérieur à 9% en euros par an, le restaurant apporte plus de 160 000 euros pare tous les restaurants ici.C'est un cas rare d'acheter quelque chose sur cette côte très rentable, nous, propriétaires âgés, passant aux revenus passifs, possédons plusieurs objets sur cette côte et aiderons les nouveaux propriétaires dans tout , s'ils ont besoin de quelque chose, nous accepterons de l'argent en Fédération de Russie, par exemple en roubles.
S'IL VOUS PLAÎT APPELEZ, n'écrivez pas, des dizaines de lettres par jour, nous avons une haute saison toute l'année, des carnavals constants, des concerts, des grandes finales sur la place, Miss Italie par exemple, le flux de certains gastrotouristes par an est supérieur à 5 nos locaux, il n'y a pas de temps pour les conversations vides et les arrivées, merci de ne pas contacter les agents et revendeurs sans fonds, si vous n'avez besoin que d'un titre de séjour, prévenez-moi tout de suite pour ne pas perdre de aiderons les honnêtes gens avec tout. Connexions élevées en Toscane. Les photos, vidéos et autres informations sont réservées aux acheteurs sérieux.
+393318061425.
