Appartement par le Lac de Côme, Italie, 145 m²

Appartement de luxe intelligent avec vue panoramique sur le lac et terrasse au coucher du soleil — Campione d'Italia

Résidence 2015 | Domotique | Saunas | Classe énergétique A+
1 290 000 €

Un appartement Smart Luxury dans la prestigieuse enclave du Campione d'Italia — un endroit unique où l'Italie rencontre la Suisse. L'élégante résidence avec piscine a été construite en 2015, alliant design moderne, matériaux haut de gamme et technologie de pointe avec de superbes vues panoramiques sur le lac de Lugano.

️ Présentation

• Superficie appartement : ≈ 145 m² | Terrasse : 30 m² avec vue sur le coucher du soleil

• Composition : 4 pièces — spacieux séjour ouvert avec cuisine, 3 chambres, bureau

• Salle de bains : 2 (finitions en marbre, douche hydromassante, baignoire) + sauna privé

• Cuisine : bois naturel et marbre, équipée d'appareils Miele

• Confort et confort technologie : domotique, chauffage au sol, climatisation centrale

• Extras : parking couvert pour 2 voitures avec borne de recharge, piscine, buanderie et stockage

Une entrée par ascenseur privé assure une intimité totale, tandis que la terrasse spacieuse est parfaite pour se détendre, dîner en plein air ou profiter de couchers de soleil à couper le souffle.

Résidence & État

Une architecture moderne, des espaces communs bien entretenus et une atmosphère calme créent un sentiment d'appartenance. L'appartement est en parfait état , prêt à emménager sans investissement supplémentaire.

Emplacement

• Au cœur de Campione d'Italia, au bord du lac de Lugano

• Lugano : ≈ 5 min | Université de Lugano (USI) : ≈ 5 min

• TASIS — L'école américaine en Suisse — à proximité

• Commerces, jardin d'enfants, arrêt de bus — accessibles à pied

• Côme / Lac de Côme : ≈ 25 km | Aéroport de Milan / Malpensa : ≈ 70 km

• Stations de ski (San Gottardo / San Bernardino) : ≈ 1 h | Riviera Ligure : ≈ 2,5 h

️ Pourquoi cet appartement est unique

• Adresse rare à la frontière italo-suisse — Juridiction italienne sur le territoire suisse

• Niveau de vie élevé, sécurité, élégance et tranquillité

• Technologie de maison intelligente, espace bien-être privé et terrasse avec vue sur le lac

• Une combinaison unique de confort, de style et de potentiel d'investissement

Cet appartement est plus qu'une simple maison : c'est un mélange parfait de style de vie et d'opportunité d'investissement au cœur de l'Europe.