Villa à Florence, Italie, 1 012 m²

La villa est divisée en trois appartements distincts, dont deux sont destinés à recevoir des invités et sont interconnectés.

À l'extérieur, la villa propose un magnifique jardin italien, conçu avec une attention à chaque détail, des fontaines, un olive grove spacieux et une cave Classico Chianti avec une production annuelle de 8 000 bouteilles.

Structuré sur quatre étages, la villa est reliée par un ascenseur pratique qui part du rez-de-chaussée et atteint le deuxième étage. Alternativement, il y a un escalier partagé avec une entrée séparée au rez-de-chaussée. De plus, la propriété a une buanderie avec une salle de bain de service et un garage spacieux avec une zone d'environ 128 m².

L'appartement principal couvre une zone entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage (467 m²) et se compose de 3 chambres et 5 salles de bains. De l'entrée de l'appartement, une porte s'ouvre sur un mini appartement avec une zone d'environ 45 m²,

destiné au personnel de service, qui comprend une chambre, un salon et une salle de bain.

Au deuxième étage, qui peut être atteint à la fois par ascenseur et par les escaliers, il y a deux appartements invités avec une loggia panoramique d'environ 25 m². Le premier appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains avec des toilettes privées, une salle à manger et une cuisine avec une zone totale de 158 m².

Le deuxième appartement comprend 3 chambres, 2 salles de bains (dont une suite), un grand salon avec une cheminée, une kitchenette et une salle à manger avec accès à la loggia.

La villa est équipée d'un système de sécurité comprenant des capteurs de surveillance vidéo et de mouvement dans les zones intérieures et extérieures de la propriété.

La propriété couvre 4,1 hectares, avec la villa entourée d'environ 4 000 m² de parc, qui comprend le jardin italien, une piscine de 14x7 mètres, des palmiers et un solarium, une annexe de 106 m² avec une salle de bains, une zone de fitness et une salle de dégustation. De la porte principale, vous passez à travers une cour spacieuse où plusieurs voitures peuvent être garées.

La propriété comprend également un olive Grove d'environ 2,2 hectares avec une production annuelle de jusqu'à 10 d'huile d'olive extra vierge et une cave d'environ 1,5 hectare, qui peut produire environ 31 de Chianti Classico et environ 78 de Toscana Igt.

Cette villa est un vrai bijou au cœur du Chianti et offre un grand potentiel à la fois pour la résidence permanente et pour accueillir et servir les clients.