Hôtel à Castelsardo, Italie, 9 000 m²

Hôtel 4**** en Sardaigne, Italie

Complexe 4 étoiles en bord de mer à vendre - Castelsardo, province de Sassari (Sardaigne)

Ce complexe 4 étoiles actif et pleinement opérationnel est situé directement sur le front de mer dans la municipalité de Castelsardo, l'une des destinations les plus charmantes du golfe d'Asinara, réputée pour sa beauté naturelle et son centre-ville médiéval historique, à seulement 600 mètres.

Aperçu de la propriété

• Superficie totale du terrain : env. 13 000 m²
  
  
• Superficie construite : env. 9 000 m²
  
  
• Volume construit : env. 30 000 mètres cubes
  
  
• Volume constructible supplémentaire : env. 3 000 mètres cubes (sous réserve d'approbation PUC)
  

Le complexe comprend 120 chambres (environ 360 lits), toutes dotées de climatisation à réglage individuel, télévision par satellite, téléphone, salle de bain privée, sèche-cheveux, minibar et coffre-fort. L'ensemble de la propriété a été récemment rénové, avec de nouveaux systèmes, meubles et accessoires.

Installations pour les clients

Les clients peuvent profiter de deux restaurants — dont une située sur une belle terrasse panoramique — ainsi qu'une large gamme d'équipements, notamment :

• Piscine extérieure
  
  
• Bar ensoleillé
  
  
• Internet Wi-Fi dans toute la propriété
  
  
• Programmes de divertissement et d'activités
  
  
• Salle de conférence (360 m²)
  
  
• Bar lounge musical, salle de télévision et coin lecture
  
  

L'hôtel dispose également d'un parking extérieur privé de 100 places et d'un garage intérieur de 25 places supplémentaires.

Emplacement en bord de mer

Le complexe se trouve directement sur la mer, à environ 50 mètres de la plage, accessible par un passage souterrain privé et un escalier en bois (couvert par une concession de l'État). La plage, en partie rocheuse et en partie sablonneuse, appartient à la propriété et s'étend sur 5 200 m². Le site s'inscrit dans le Golfe paysager côtier de l'Asinara, offrant un cadre unique face à l'île de l'Asinara.

Informations techniques

Tous les principaux systèmes : eau, eaux usées et électricité - ainsi que le mobilier et les accessoires intérieurs, ont été entièrement rénovés. En 2020, des travaux complémentaires ont été réalisés pour obtenir le Certificat de Prévention Incendie et pour se conformer aux normes de sécurité et légales en vigueur.

Notes d'investissement

L'évaluation se réfère uniquement aux actifs immobiliers existants et n'inclut pas la valeur commerciale de l'activité hôtelière en cours.

Prix demandé : 20 millions d'euros