Hôtel à Venise, Italie, 10 000 m²

Italie. Villa Hôtel 5 étoiles près de Venise. VILLA-RESORT DE LUXE ET CLUB DE GOLF À VENDRE Type d'actif : Resort Hôtel et Club de Golf Superficie du terrain : 100 hectares Statut de la propriété : La villa est sous la tutelle de la Surintendance des Beaux-Arts (patrimoine historique et artistique). Date de fondation : Construite à l'origine en 1743 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette magnifique villa de style vénitien du XVIIIe siècle est située sur une vaste propriété immaculée de 100 hectares, entourée de bois matures, de pelouses spacieuses et d'arbres centenaires. La propriété est méticuleusement entretenue et protégée en tant que site du patrimoine culturel, offrant une rare opportunité de posséder un trésor architectural intemporel d'une grande valeur historique. Transformée en complexe cinq étoiles, la propriété est actuellement utilisée comme hôtel de luxe et terrain de golf. La villa principale abrite des appartements d'hôtes, tandis que les dépendances historiques adjacentes (anciennes "barches") abritent des chambres d'hôtes, mêlant harmonieusement tradition et hospitalité moderne. HÉBERGEMENT ET SERVICES ● Un total de 47 chambres d'hôtes ○ 8 suites historiques situées dans la villa principale ○ 39 chambres situées dans les bâtiments de ferme d'origine adjacents (« Barchesse ») ● Restaurant sur place, également ouvert aux clients ● Piscine extérieure d'été ● Salles de conférence pour événements corporatifs et privés ● Club de Golf : parcours de 18 trous avec possibilité de construire un « exécutif » supplémentaire de 9 trous. cours ● Accès hélicoptère : Un permis pour un héliport est disponible AVANTAGES ET AVANTAGES CLÉS 1. Patrimoine et prestige : La villa classée, construite en 1743, offre une ambiance historique authentique et élégante. 2. Vaste terrain : Le domaine de 100 hectares offre une intimité totale et offre de nombreuses possibilités de développement ultérieur. 3. Offre d'hospitalité luxueuse : un complexe 5 étoiles pleinement opérationnel avec des hébergements et des installations événementielles haut de gamme. 4. Attrait sportif : un parcours de golf de 18 trous bien entretenu avec un potentiel d'agrandissement. 5.Polyvalence événementielle : idéal pour les mariages, les événements d’entreprise, les conférences et les occasions exclusives. 6. Flexibilité des transports : un permis d’héliport augmente l’accessibilité pour les invités VIP. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Avec sa combinaison unique d'importance culturelle, d'hébergement de luxe et d'installations sportives, cette propriété représente un investissement exceptionnel. Qu'il continue à fonctionner comme un complexe haut de gamme, développe des installations supplémentaires ou améliore encore l'expérience client, le domaine offre un potentiel de croissance important. Prix ​​demandé : 58 M€ Nous vendons votre appartement ou votre maison. Il existe une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.