Hôtel à Arona, Italie, 3 500 m²

Italie. Lac Majeur. Arona. Hôtel 4 étoiles. Hôtel 4 étoiles sur le Lac Majeur Hôtel 4 étoiles à vendre - Centre historique d'Arona (Lac Majeur) Situé au cœur du centre historique d'Arona, cet élégant hôtel 4 étoiles propose 78 chambres et offre une vue inoubliable sur le lac Majeur. Son superbe emplacement au bord du lac, à seulement 50 mètres de la gare et à 100 mètres du terminal des ferries, place l'hôtel dans l'un des endroits les plus prisés de la ville, offrant un accès direct à toutes les principales attractions au bord du lac. L'hôtel dispose de deux restaurants, de deux bars (bar principal et bar-terrasse) et d'un toit-terrasse panoramique offrant l'une des vues les plus époustouflantes d'Arona, ce qui en fait le lieu idéal pour des réceptions, des événements privés et des réunions d'entreprise. Compte tenu de son potentiel exceptionnel (emplacement, nombre de chambres et vue panoramique), l'hôtel peut être entièrement ou partiellement rénové selon le design et les standards de la marque de l'acheteur. Informations sur l'hôtel ● Catégorie : 4 étoiles ● Situation : Centre-ville, directement au bord du Lac Majeur ● État actuel : Ouvert et opérationnel ● Distances clés : 22 km de l'aéroport de Malpensa - à côté de la gare d'Arona ● Nombre de bâtiments : 1 ● Étages : 5 ● Année de construction : 1960 ● Rénovation récente : Certaines chambres rénovées en 2023 ● Style et finitions : Contemporain ● Superficie du terrain : 3 993,88 m² ● Surface totale bâtie : 3 500 m² ● Superficie bâtie : 3 993,88 m² Caractéristiques de l'hôtel ● Nombre total de chambres : 78 ● Nombre total de lits : 156 ● Type de chambre : Double ● Taille moyenne de la chambre : 40 m².m ● Tarif moyen des chambres : 105 € la nuit ● Équipements : 2 restaurants, 2 bars (Bar et Terrace Bar), laverie, espace événementiel panoramique sur le toit ● Parking couvert : 4 places ● Parking extérieur : Pas de parking Informations financières et opérationnelles ● Propriété : Privée ● Chiffre d'affaires annuel : 1 400 000 € ● Taux d'occupation : 65 % ● Période d'exploitation : Toute l'année ● Clientèle : Clients mixtes internationaux et italiens ● Gestion actuelle : Privée ● Type de vente : Bien à vendre (hors gestion) uniquement) Avec son emplacement central inégalé, sa vue directe sur le lac, ses performances d'exploitation stables et son potentiel de rénovation, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare à Arona, l'une des villes les plus charmantes et stratégiquement situées du lac Majeur. Prix ​​demandé : 7 000 000 € Nous vendons votre appartement ou votre maison. Nous proposons un choix d'appartements et de maisons pour une variété de budgets, y compris les propriétés commerciales.