Hôtel à Desenzano del Garda, Italie, 530 m²

Italie. Villa de luxe / Hôtel à vendre à Desenzano del Garda.
OFFRE EXCLUSIVE
Villa de luxe / Hôtel à vendre à Desenzano del Garda
2 650 000 € 530 m2
VILLA EXCEPTIONNEL AVEC VOIES DE LAKE, POOL HEATÉ ET ROOFTOP PANORAMIQUE JACUZZI
Au cœur de Desenzano del Garda, à seulement 200 mètres des plages les plus prestigieuses et du centre historique, nous vous présentons une propriété de luxe unique. Ici, design exquis, confort moderne, et un emplacement magnifique se combinent pour créer une offre vraiment rare.
L'emplacement est l'un des principaux avantages de cette propriété. Le lac, le centre historique, les boutiques, les restaurants et les équipements locaux sont tous à distance de marche, tandis que l'accès facile aux principaux itinéraires de transport est assuré. Il offre le mélange parfait de vie au bord du lac et de commodité quotidienne.
Construite en 2016, la villa allie élégance intemporelle et sophistication moderne. Son architecture raffinée allie harmonieusement grandeur italienne classique avec des éléments de design contemporain et des finitions de haute qualité.
Avec une superficie totale d'environ 530 m2 et un aménagement flexible, la propriété peut servir de résidence privée impressionnante ou être divisée en plusieurs appartements indépendants. Cela rend l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent des opportunités pour une entreprise hôtelière prestigieuse ou un investissement lucratif.
DESCRIPTION DU PRODUIT
La villa s'étend sur trois étages, offrant des espaces de vie spacieux et une fonctionnalité exceptionnelle. NIVEAU INFÉRIEUR (BASEMENT)
Un niveau de vie entièrement fonctionnel comprenant:
● Spacieux salon
● Cuisine
● Deux chambres
● Salle de bains
● Salle de blanchisserie
● Accès direct au garage
FLORAGE GRAND
Un niveau de vie lumineux et élégant avec:
● Grand salon lumineux
● Cuisine entièrement équipée
● Trois chambres
● Deux salles de bains
● Terrasse expansive
DEUXIÈME PROCÈS
Une zone privée comprenant quatre suites indépendantes, chacune comprenant:
● Salle de bains privative
● Zone de siège
● Deux balcons
● Superbe vue sur le lac et la ville
Les suites offrent une intimité exceptionnelle et sont idéales pour accueillir des clients ou des membres de la famille, ou pour exploiter un hôtel-boutique.
ZONE DE LOISIRS EXTÉRIEURE
Les magnifiques terrains sont le véritable point culminant de cette propriété unique.
Une piscine à débordement chauffée avec un système de filtration d'eau salée sert de foyer saisissant, elle est complétée par une couverture de sécurité automatique et une impressionnante cascade de 7 mètres de haut. Un élégant jacuzzi panoramique est situé sur le toit, placé pour permettre de profiter pleinement de la vue spectaculaire surélevée.
Ce quartier offre un panorama à couper le souffle sur le lac de Garde et la ville de Desenzano, un endroit parfait et isolé pour admirer des couchers de soleil inoubliables, des invités divertissants et profiter d'une détente ultime. TECHNOLOGIE ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
La propriété est équipée de technologies de pointe et de systèmes d'ingénierie modernes, y compris:
● Classe d ' efficacité énergétique B
● Système photovoltaïque intégré de 6 kW
● Panneaux solaires
● Réservoir de stockage d'eau de 700 litres
● Système complet de maison intelligente
● Système d'alarme
● Surveillance vidéo
● Piscine chauffée
● Système de purification de l'eau à base de sel (sans chlore)
● Couverture automatique de la piscine
Chaque détail a été soigneusement étudié pour combiner confort, efficacité énergétique, sécurité et luxe sans effort.
UNE OFFRE UNICALE SUR LA GARDE LAKE
Ce n'est pas une villa ordinaire. Son emplacement central, ses vues sur le lac, ses dimensions impressionnantes, ses nombreuses chambres en suite et ses équipements de style resort rendent cette propriété incroyablement polyvalente.
Il peut servir de résidence privée prestigieuse, de domaine familial ou de propriété d'accueil exclusive, comme un hôtel de charme sophistiqué dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Garde.
Sa proximité avec le lac et le centre historique offre la rare occasion de profiter du style de vie dynamique de Desenzano à pied, tout en revenant à une résidence isolée avec une vue panoramique imprenable.
Une propriété vraiment unique sur le lac de Garde pour ceux qui apprécient l'intimité, le prestige et les magnifiques espaces ouverts, et qui cherchent une excellente opportunité d'investissement.
Des visites privées sont disponibles sur rendez-vous.
Nous pouvons vendre votre appartement ou votre maison.
Une sélection d'appartements et de maisons dans différentes gammes de prix est disponible, y compris des propriétés commerciales.