Villa à Salo, Italie, 600 m²

Italie. Villa avec une belle vue sur le lac, située près de la ville de Salò (Lake Garda).
COMPOSITION DES BIENS
Villa principale avec une vue magnifique sur le lac et la moraine, orientée à l'est (lumière de l'aube au crépuscule) et située dans un parc-comme une propriété d'environ 20 000 m2 (une partie du terrain est désignée comme agricole); la propriété comprend également deux petites dépendances (stockage/sécher) totalisant environ 40 m2, actuellement inutilisées.
SPÉCIFICATIONS CLÉS
Superficie totale : environ 20 000 m2.
Surface principale de la villa rez de chaussée (face au lac): environ 237 m2.
Terrasse couverte/veranda au rez-de-chaussée (face au lac): environ 106 m2.
Rez-de-chaussée inférieur : environ 226 m2, comprenant un logement pour le personnel, un garage, une taverne (salle de style rustique), des aires de rangement et une buanderie.
Dépendances (stockage/séchage) : env. 40 m2, face au lac, situé sur le terrain sous le niveau de la villa.
PRIX
Le prix de vente actuel de la propriété (avec vue panoramique sur le lac et les collines moraines) est:
2 000 000 € + TVA
Il est également possible d'acheter la propriété dans des lots distincts: soit avec un projet de développement approuvé ou dans son état actuel (sans projet), comme décrit ci-dessous.
VENTE DANS LES LOTS SÉPARÉS
Villa principale: superficie d'environ. 300 m2 ... offrant une vue imprenable sur le lac et une orientation orientée vers l'est (lumière du soleil toute la journée); le prix comprend un terrain adjacent (environ 7 000 m2) avec vue sur le lac.
1 400 000,00 € + TVA
Terrain de construction : environ 3000 m2, avec vue imprenable sur le lac et orientation est (lumière du soleil toute la journée); comprend un design approuvé pour une villa individuelle d'un volume d'environ. 570 mètres cubes (un étage supérieur et un sous-sol). 600 000,00 € + TVA
Terrain agricole d'environ 10 000 m2, avec vue magnifique sur le lac et orientation vers l'est (lumière du soleil toute la journée); entièrement clôturé.
400 000,00 € + TVA
L'opération est soumise à la TVA car le vendeur est une entreprise. Des informations complémentaires seront fournies lors des négociations finales.
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