Villa à Sienne, Italie, 1 000 m²

Italie. La Toscane. Une prestigieuse résidence historique dans la région de Crète Senesi.
Prix: 2,5 millions d'euros
Une ferme historique restaurée au cœur de la campagne toscane.
Situé à seulement 10 minutes de Sienne, au milieu des paysages pittoresques de la Crète Senesi, ce domaine historique exquis s'étend sur environ 1000 mètres carrés et se trouve sur un terrain de 4 hectares.
Le domaine comprend une villa principale, deux dépendances, une piscine panoramique, des installations équestres, un vignoble, une oliveraie et des jardins potagers, offrant un parfait équilibre entre charme historique, nature et confort moderne.
L'ancienne structure conserve de précieuses caractéristiques architecturales, dont des arcs, des plafonds avec des carreaux de terre cuite, des cheminées originales et un puits de pierre historique. Au cours d'une vaste rénovation, le caractère authentique de la résidence a été harmonieusement intégré à la technologie moderne : la propriété dispose désormais de panneaux photovoltaïques, d'un système d'eau de phytopurification, d'un équipement de récolte d'eau de pluie, d'un système d'irrigation intelligent, d'une vidéosurveillance et d'une couverture Wi-Fi sur l'ensemble du terrain.
La résidence de deux étages comprend des espaces de vie spacieux, une cuisine de qualité professionnelle, 9 chambres avec salle de bains privative, des appartements séparés, et des salons avec cheminées, un piano et une table de billard. L'un des points forts de la propriété est sa charmante loggia panoramique, qui offre une vue sur la piscine et les collines toscanes. Deux annexes offrent un espace de vie indépendant supplémentaire: la première est divisée en deux unités (environ 70 m2 chacune), chacune comprenant deux chambres et deux, la seconde, couvrant environ 95 m2, comprend une terrasse panoramique et peut être adaptée pour un usage résidentiel ou professionnel.
Entouré de la résidence est un parc d'un hectare rempli d'arbres centenaires, des espaces de détente, un jardin, une zone barbecue, et des espaces pour les rassemblements extérieurs. Au cœur se trouve une piscine d'eau salée (7 × 14 m), avec une terrasse, une douche et des toilettes séparées. Le reste du terrain comprend des paddocks pour chevaux et ânes, une écurie, un petit vignoble, une oliveraie et des jardins potagers. C'est un cadre idéal pour ceux qui cherchent à vivre l'atmosphère authentique de la Toscane en toute intimité. Le domaine possède un charme unique, où l'architecture historique, le paysage naturel et des solutions modernes et innovantes se mêlent harmonieusement dans l'un des coins les plus captivants de la Toscane, situé à proximité de Sienne, Montalcino, Pienza, Buonconvento et San Gimignano.
Équipements et caractéristiques:
Jardin privé et parc
Piscine en eau salée
Vignoble et oliveraie
Installations stables et équestres
Terrasses panoramiques et balcons
Cheminées
Fenêtres à double vitrage
Ascenseur
Système photovoltaïque (panneaux solaires)
Surveillance vidéo
Wi-Fi dans toute la propriété
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