7 bedroom villa for sale in Tuscany, Siena, G
Moulin antique du XVIIIe siècle avec piscine et vignoble sur les collines de Gaiole à Chianti, à environ 40 minutes de Sienne. Le complexe comprend 2 villas pour une surface totale d'environ 380 m², avec 7 chambres et 5 salles de bains, un verger et 1 ha de vignoble de merlot pur, ainsi qu'une cave indépendante. La propriété représente la combinaison parfaite d'une villa de campagne et d'un domaine agricole, car elle se démarque de son atmosphère de campagne et de la petite production indépendante gérée par la gestion familiale.
Villa 1
Cette propriété a une surface d'environ 300 m², divisée en trois niveaux. Composé d'un salon avec divers accès au jardin au rez-de-chaussée, y compris une cuisine et un double salon avec cheminée, salle de bain et buanderie. Une pergola confortable permet des repas en plein air et constitue une zone de relaxation extérieure supplémentaire. Sur les étages supérieurs, un deuxième salon avec une cuisine supplémentaire, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains.
Villa 2
La deuxième villa d'environ 80 m² comprend un salon avec cheminée, salle de bain et cuisine tandis que les 2 chambres sont situées à l'étage supérieur.
Le parc de la villa, comprend une piscine de nage agréable avec un soolaire entouré par des vignes et des plongeurs, un salon de nage avec un thermure avec un solar arbres.
Actuellement, 1 ha de merlot pur est cultivé pour un total de 3 000 à 4 000 bouteilles produites à la maison, dans la cave de vinification, qui est équipée de tout le matériau nécessaire en bon état: machine à embouteiller, machine à rabattre, machine à étiqueter, ainsi qu'un petit abri pour la récolte des machines. Enfin, une dernière annexe en pierre à rénover peut être utilisée comme un appartement supplémentaire ou comme un espace dédié aux dégustations.
Le complexe est très bien entretenu et est maintenu chaque année, apportant toujours des améliorations significatives. Il est bien adapté à un usage réndant, étant situé dans une zone agricole précieuse et également à proximité de diverses attractions touristiques, elle représente également une bonne opportunité d'investissement.
Réf. 9467
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Caractéristiques clés
* 15 chambres
* Terrace
* TV Aerial autonome
* Veranda
* Sat TV
* Closet
* FIREPLACE
* Système téléphonique
* Système électrique en convention
