Villa à Roccamare, Italie, 260 m²

Niché dans la belle forêt de pin Roccamare, à Castiglione della Pescaia, cette villa semi-détectée représente une retraite exclusive où la nature et le confort se mélangent harmonieusement.
La forêt de pin Roccamare, créée dans les années 1950 par le comte Piero Ginori Conti, est une zone privée surplombant la mer, qui abrite environ 200 villas immergées dans une végétation méditerranéenne. L'accès à la forêt de pin est surveillé 24 heures par jour par un service de conciergerie, garantissant le plus haut niveau de sécurité pour les résidents.

extérieurs

entouré d'un jardin privé d'environ 2 900 m², la villa combine l'élégance et la fonctionnalité.

Le jardin luxuriant, enrichi de pins vieux de siècles et de plantes méditerranéennes, est réparti à deux niveaux et offre des espaces idéaux pour la relaxation et la socialisation.
Le patio spacieux accueille une table à manger parfaite pour les dîners en plein air, tandis qu'un coin salon raffiné avec des canapés invite les invités à se détendre entourés par la nature.
Une douche extérieure pratique et fonctionnelle permet un rinçage rafraîchissant après son retour de la plage.
À l'entrée, une verrière couverte peut accueillir confortablement jusqu'à deux voitures.
Chaque détail a été soigneusement considéré comme offrant une expérience unique, immergé dans la tranquillité de la forêt de pin, accompagné de l'odeur des pins et du chant des oiseaux.

La villa est située à seulement 500 mètres de la plage privée, qui s'étend sur environ 2 km et est parfaite pour la détente même pendant les moments les plus occupés. Le cadre naturel rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et le confort.

intérieurs

La villa, couvrant environ 260 m², a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et est répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une cheminée et de grandes fenêtres, une cuisine moderne à plan ouvert entièrement équipé, deux chambres doubles avec des salles de bains privilégiées et une salle de bains d'invité.

Au niveau du grenier, une troisième chambre double avec un coin d'étude offre un espace intime et polyvalent, complété par une salle de bain privée.
Le sous-sol comprend un salon avec une cuisine et une salle à manger qui s'ouvre directement sur le jardin, ainsi que deux chambres doubles avec des salles de bains en salle, idéales pour les invités ou les familles grandes. Ce niveau comprend également une chambre d'état-major avec une salle de bain avec salle de bains et un accès indépendant de l'extérieur.