Villa à Roccamare, Italie, 400 m²

immergé dans la prestigieuse forêt de pin Roccamare, Villa Giulia représente l'équilibre parfait entre l'élégance et la nature, dans l'une des zones les plus exclusives de la Maremma toscan. Créée dans les années 1950 par le comte Piero Ginori Conti, la forêt de pin Roccamare abrite environ 200 villas, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante s'étendant jusqu'à la mer.

Cette enclave exclusive est entièrement fermée et dispose d'un service de conciergerie 24h / 24, garantissant la confidentialité et la sécurité. Les routes internes, réservées aux résidents, conduisent à chaque villa par voie privée, garantissant la tranquillité absolue.

extérieurs

La villa est entourée d'un beau jardin, mélangeant l'élégance avec son environnement naturel. Les pins maritimes majestueux fournissent une teinte naturelle, tandis qu'une grande piscine rectangulaire, encadrée par un plancher en pierre naturel et entourée de chair de soleil et de parasols, offre l'endroit idéal pour la détente. Le porche arcade, connecté au salon par de grandes portes en verre, est meublé avec des canapés et des fauteuils élégants, créant un espace confortable pour socialiser ou relaxation.

La pergola avec des colonnes, à côté de la cuisine et du barbecue en plein air, accueille deux tables extensibles pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, ce qui rend cette zone idéale pour les dîners intimes ou les événements sociaux. Les espaces extérieurs sont en outre complétés par deux entrées privées: une pour les véhicules et un piéton. L'entrée de la voiture mène à une canopée avec un espace pour quatre voitures, assurant la commodité et les fonctionnalités.

À seulement 200 mètres de la plage privée, Villa Giulia offre un accès à une étendue exclusive de littoral d'environ 2 km de long, toujours paisible grâce au contrôle d'accès. Une canopée en bois privée et un bungalow de plage complètent l'expérience, offrant du confort et de la détente dans un cadre naturel extraordinairement magnifique.

intérieurs

Les espaces intérieurs de la villa combinent la sophistication et le confort, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, élégant et spacieux, est enrichi de canapés mous, de meubles de créateurs et de détails artistiques qui améliorent son caractère. La salle à manger, avec une table de 12 places et un lustre en cristal majestueux, est parfaite pour les dîners inoubliables. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour manger en plein air.

Au rez-de-chaussée, une salle de bain invitée pratique ajoute une pratique aux espaces partagés. La zone de couchage comprend cinq chambres doubles et une chambre simple, chacune avec une salle de bain attenante, conçue pour un confort maximum. Certaines chambres ont des portes françaises qui s'ouvrent sur le jardin, créant une connexion directe à la nature environnante. Au sous-sol, une zone dédiée au personnel de service, avec une lessive, une salle de repassage et une salle de bain, assure la praticité et la discrétion.