Manoir à Lucques, Italie, 1 580 m²

Nichée au milieu des douces collines à seulement 8 km des murs Renaissance de Lucques, cette villa historique, conçue et construite en 1880 par Augusto Passaglia, bénéficie d'une position privilégiée alliant intimité, beauté naturelle et commodité. Le paysage environnant, caractérisé par des vignes, des oliveraies et de charmants hameaux ruraux, offre un sentiment de tranquillité sans sacrifier l'accès aux services et aux principales liaisons : les plages de la Versilia et l'aéroport international de Pise sont facilement accessibles, tout comme les villes d'art les plus renommées de la région. La région est connue pour ses itinéraires gastronomiques, ses villas historiques et ses sentiers de randonnée panoramiques, ce qui la rend idéale aussi bien pour ceux qui recherchent un style de vie authentique que pour ceux qui cherchent à valoriser la propriété à des fins d'hospitalité. La villa se situe dans un contexte résidentiel prestigieux, entouré d'autres résidences historiques et de verdure, offrant un équilibre harmonieux entre tradition, paysage et proximité des destinations culturelles.

Extérieurs

La villa est entourée d'un parc privé et clos d'environ 3 000 m², d'un élégant jardin où palmiers, chênes, pins et arbres fruitiers créent un cadre naturel harmonieux et isolé. L'allée d'entrée, avec portail électrique, mène à la façade principale, caractérisée par une composition architecturale symétrique et des éléments typiques du style néoclassique du XIXe siècle. Les terrasses latérales et le balcon central en fonte rehaussent l'équilibre de la façade, tandis que l'utilisation raffinée de fausses pierres de taille et de corniches ajoute de la profondeur et du rythme à l'extérieur.

Dans le parc, il y a une dépendance d'environ 180 m², autrefois utilisée comme écurie et remise, maintenant à rénover et pouvant être transformée en maison d'hôtes, spa, atelier ou suites indépendantes.
La configuration du terrain et l'espace disponible permettent également la création d'une piscine panoramique et d'autres espaces de détente extérieurs, améliorant pleinement l'expérience de vie en plein air. Cet environnement isolé et paisible est idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la nature tout en restant proche de la ville.

Intérieurs

L'entrée principale s'ouvre sur un atrium saisissant avec des colonnes et des voûtes décorées, à partir duquel se déploient les pièces du rez-de-chaussée. Ici, deux appartements indépendants présentent des plafonds ornés de fresques et des détails d'époque d'origine, avec plusieurs pièces préservant des fresques historiques complètes, offrant un total de quatre chambres et deux salles de bains. Au même niveau, une taverne riche en ambiance et des caves spacieuses offrent des espaces idéaux pour une collection de vins ou des installations de service.

Un grand escalier en pierre de Matraia, orné d'une balustrade en fer forgé, mène au piano nobile, actuellement aménagé comme une seule et majestueuse demeure. Ce niveau constitue le cœur de la villa : un salon principal orné de fresques, deux élégants salons, un bureau, une cuisine, quatre chambres principales et trois salles de bains. Trois terrasses panoramiques surplombent le jardin et la campagne environnante, apportant lumière et profondeur aux intérieurs.

Le deuxième étage, de taille tout aussi généreuse, accueille un autre appartement complet avec salon, cuisine, trois chambres et trois salles de bains. Des pièces supplémentaires à ce niveau attendent d'être restaurées et peuvent être transformées en nouvelles chambres, suites privées ou espaces dédiés à l'hospitalité.

Les intérieurs conservent le charme authentique des nobles demeures lucchoises: sols anciens en terre cuite, cheminées en pierre, fresques, cadres de portes et fenêtres d'origine restaurés et une "enfilade" architecturale. de pièces qui créent une profondeur visuelle et un flux narratif gracieux d'un espace à l'autre.