Villa à Castiglione della Pescaia, Italie, 400 m²

Nichée au sein de la légendaire pinède de Roccamare, la Villa Sofia est un refuge raffiné où nature et confort se mélangent en parfaite harmonie. Située dans l'une des zones les plus exclusives de la Maremme toscane, la propriété se trouve dans un domaine résidentiel privé conçu dans les années 1950 par le comte Piero Ginori Conti. Le complexe comprend environ 200 villas, cachées parmi les pins maritimes et la végétation méditerranéenne. Entièrement clôturé et surveillé 24h/24 et 7j/7, le domaine garantit les plus hauts niveaux de sécurité et d'intimité. Des routes intérieures, accessibles uniquement aux résidents, mènent à chaque villa à travers des allées verdoyantes.

Extérieurs

Répartie sur deux niveaux et récemment rénovée, la Villa Sofia offre un havre d'intimité et de confort au sein d'un spacieux jardin privé. La façade en pierre, au design élégant, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, conférant charme et authenticité à l'ensemble de la propriété.
D'élégants patios en pierre entourent la villa, comprenant une variété d'espaces de vie extérieurs avec des chaises longues, des hamacs et des sièges confortables, parfaits pour se détendre en plein air. Une grande pergola couverte accueille une longue table à manger, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis pour des repas en plein air, à l'abri du soleil d'été.
À seulement 500 mètres se trouve la plage privée de Roccamare, qui s'étend sur environ 2 km et réservée exclusivement aux résidents de la pinède, une assurance de paix et d'isolement. Une cabane de plage et un bungalow privé complètent l'expérience, offrant un maximum de confort pour les journées passées au bord de la mer.

Intérieurs

Rénovée avec goût et avec un grand souci du détail, la villa est répartie sur deux niveaux et offre des intérieurs lumineux et bien organisés rehaussés par des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère accueillante et aérée. La cuisine moderne et entièrement équipée se connecte à la salle à manger, joliment encadrée par une élégante baie vitrée donnant sur la verdure.
À ce même niveau, il y a trois chambres doubles et une à lits jumeaux, chacune dotée d'une salle de bain privée.
Le rez-de-chaussée comprend un espace buanderie pratique et deux chambres supplémentaires, une double et une twin, toutes deux avec salle de bains privative.
La propriété est complétée par deux maisons d'hôtes indépendantes, parfaites pour accueillir des invités : la première comprend une chambre double, la seconde une chambre à lits jumeaux. Toutes deux offrent une salle de bain privative et un accès direct au jardin.
Les intérieurs, caractérisés par des tons chauds, des matériaux raffinés et un mobilier soigneusement sélectionné, reflètent un style à la fois sobre et élégant, conçu pour offrir un séjour relaxant et confortable.