Appartement à Gorizia, Italie, 109 m²

Un appartement moderne haut de gamme dans le style d'un trois pièces est proposé à la vente dans la ville de Gorizia à l'adresse Via Lunga. La superficie totale est de 109 m², dont une surface commerciale de 124,9 m², avec un spacieux jardin privatif.

La propriété est située au rez-de-chaussée et comprend : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre double, une chambre simple et deux salles de bains avec fenêtres. L'appartement n'est pas meublé. Il y a une place de stationnement disponible dans l'aire ouverte.

Le chauffage s'effectue de manière autonome et selon le principe du « plancher chaud » grâce à une pompe à chaleur. La propriété est préparée pour l'installation de la climatisation. La façade est isolée avec 14 cm d'isolation thermique extérieure et des panneaux solaires sont également présents pour produire de l'électricité.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : une porte d'entrée blindée, un système d'interphone vidéo, des fenêtres extérieures en PVC avec triple vitrage et volets. Ces caractéristiques font de la propriété l'une des meilleures en termes d'efficacité énergétique, permettant des économies de coûts significatives à moyen et long terme, ainsi qu'une qualité de vie améliorée.

Espace d'individualisation : les futurs propriétaires peuvent choisir les matériaux de finition, y compris la peinture murale, le carrelage, le parquet et les sanitaires, ainsi qu'apporter des modifications au projet avec un accord préalable avec le promoteur.

La classe énergétique de l'objet est A4. L'appartement est situé dans une zone dotée d'infrastructures bien développées, qui comprend des magasins, des restaurants et des établissements d'enseignement, ce qui le rend attrayant tant pour les familles que pour les propriétaires individuels. La date de mise en service est juillet 2026.