Appartement à Gorizia, Italie, 164 m²

Une élégante résidence à vendre au coeur du centre historique de Gorizia. Construit en 1907, ce magnifique appartement en duplex a été soigneusement conservé et allie charme historique et confort moderne grâce à de nombreuses restaurations.

La superficie totale est de 165 m² et la surface utilisable est de 177,3 m². Au deuxième étage se trouvent des pièces spacieuses, dont une entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux grandes chambres, une salle de bain rénovée en 2024 et une pièce supplémentaire de 14,3 m², enregistrée comme grenier, idéale pour organiser un bureau ou un espace multifonctionnel.

La résidence est partiellement meublée et équipée d'un système de chauffage et de climatisation indépendant. Vous disposerez également d'une magnifique terrasse traversante de 9 m² où vous pourrez profiter du grand air. Au sous-sol de la maison se trouve une pièce spacieuse d'une superficie de 41 m².

• Type : Appartement, pleine propriété
• Classe de propriété : Noble
• Superficie : 164 m² (commercial - 177,3 m²)
• Cuisine : équipée
• Condition : Partiellement meublé
• Chauffage : Autonome, radiateurs, méthane
• Climatisation : autonome
• Ascenseur : non

Les améliorations supplémentaires incluent l'installation de la climatisation et d'une chaudière à condensation en 2024, une rénovation complète de l'électricité et de la toiture en 2005, y compris les poutres, l'étanchéité et les tuiles.

Cette propriété représente une opportunité unique de vivre confortablement dans un cadre historique exclusif avec des équipements modernes, situé en centre-ville.