Appartement à Gorizia, Italie, 148 m²

Nous proposons à la vente un appartement élégant avec un quartier luxueux en centre-ville, à quelques pas du Corso Italia. Situé dans un immeuble prestigieux des années 1970, il occupe le dernier, huitième espace d'habitation à l'étage. L'appartement bénéficie de vues magnifiques et d'une lumière naturelle abondante grâce à sa triple exposition, offrant une intimité extraordinaire dans la zone centrale.

La superficie totale de l'appartement est de 148 m² (surface commerciale - 198,2 m²). L'aménagement spacieux commence par la zone d'entrée, équipée d'un espace de rangement pratique pour les vêtements d'extérieur et les chaussures. La spacieuse cuisine séparée s'ouvre sur une terrasse d'angle de 23 m² avec vue sur le château voisin. Le séjour avec un espace bar dédié est complété par une deuxième entrée indépendante, qui offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de travail. Dans la zone jour il y a aussi une salle de bain avec un dressing équipé.

La zone nuit est bien séparée et comprend deux chambres doubles spacieuses, dont une avec son propre balcon, une salle de bain principale et un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre studio.

Le véritable joyau de la propriété est la zone auxiliaire : un grenier chauffé de 11 m² avec arrivée d'eau et une luxueuse terrasse privée de 52 m², idéale pour les dîners d'été ou comme solarium exclusif en centre-ville.

La propriété comprend également une place de parking couverte dans le garage souterrain. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui apprécient l'espace et les vues inégalées dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

L'appartement est meublé, équipé d'une climatisation séparée et d'un chauffage central au méthane. Classe énergétique F avec un indicateur de 181,89 kWh/m² par an.