Villa à Nuoro, Italie, 220 m²

**Côte nord-est de la Sardaigne, villa indépendante à vendre à La Caletta**
Rêver d'Oteiza. .
Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier 'Paul'e Mare'. lotissement de La Caletta, Siniscola, à seulement 400 mètres de la mer. Cette résidence, dont la construction débutera en 2025, offre un design moderne avec une structure porteuse en béton armé et une classe énergétique A3 exceptionnelle. La villa est sur deux niveaux, offrant suffisamment d'espace pour vivre dans le confort et l'intimité.
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre comprend une cuisine linéaire de 6 mètres, un salon-salle à manger lumineux et un placard pour invités. La chambre principale ou lits jumeaux, ainsi qu'une grande salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. Au deuxième étage, la suite parentale avec placard et une autre salle de bain spacieuse offre un refuge exclusif. Le balcon couvert donne sur la cour et la terrasse, parfait pour profiter du soleil.
La villa est conçue dans un souci de confort et d'efficacité énergétique, grâce à l'isolation des murs et des cloisons. La cour du rez-de-chaussée exposée sud est idéale pour des moments de détente en plein air, avec une partie couverte et découverte. Un petit coin de verdure avec un citronnier ajoute une touche de fraîcheur à la propriété, à l'abri des vents dominants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette oasis de tranquillité à Posada !
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