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4 700 000 €
4 700 000 €
| Prix de vente | 4 700 000 € |
| Surface de la maison | 300 m² |
| Surface de la parcelle | 2 450 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Adresse | Italie, Forte dei Marmi |
| Emplacement | au bord de la mer |
| À l'aéroport | 44 km |
| Au centre historique de la ville | 2 km |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 3 % |
| Commission nette | 141 000 € |
Newly built luxury villa
Villa de luxe nouvellement construite à Forte dei Marmi – 4 700 000 €
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et tranquilles de Forte dei Marmi, cette villa moderne récemment achevée (2026) offre prestige, intimité et confort. Situé à seulement 1 500 m de la mer, 2 000 m du centre historique et 700 m des principaux services.
La villa s'étend sur 300 m² sur deux étages, située sur un terrain plat de 2 450 m². Elle comprend 6 pièces, 4 chambres principales, 5 salles de bains, 2 grandes terrasses et une classe énergétique A4.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée à double hauteur, un salon et une salle à manger décloisonnés avec des portes coulissantes en verre du sol au plafond donnant sur la piscine à débordement, une cuisine spacieuse, deux chambres principales avec salles de bains privatives, une salle de bains pour invités et une buanderie. A l'étage, deux chambres principales supplémentaires avec salles de bains privatives et terrasses exclusives.
Les finitions haut de gamme comprennent du parquet en chêne blanchi dans les zones de couchage, du béton ciré au rez-de-chaussée, des salles de bains en marbre et céramique, des fenêtres en bois avec triple vitrage et une porte blindée blindée.
Systèmes à la pointe de la technologie : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, VMC, domotique, alarme, irrigation, puits d'eau, surpresseur, vidéophone, TV satellite.
En extérieur : piscine à débordement de près de 100 m² avec bain de soleil, espaces de vie et repas extérieurs et 4 places de parking.
Livraison prévue été 2026. Les finitions peuvent encore être personnalisées. Propriété appartenant à une entreprise.
| Prix | 4 700 000 € |
| Emplacement | Forte dei Marmi |
| Tapez | Villa individuelle |
| Surface au sol | 300 m² |
| Superficie du terrain | 2 450 m² |
| Étages | 2 |
| Chambres | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 5 |
| Terrasse | 2 |
| Classe énergétique | A4 |
| Année de construction | 2026 |
| État | nouvelle version |
| Distance jusqu'à la mer | 1 500 m |
| Distance jusqu'au centre | 2 000 m |
| Distance des services | 700 m |
| Piscine | oui (infini, ~100 m²) |
| Places de stationnement | 4 |
| Porche/véranda | oui |
| Chauffage | sol + pompe à chaleur |
| Refroidissement | système divisé + VMC |
| Domotique | oui |
| Alarme | oui |
| Interphone vidéo | oui |
| Puits / surpresseur | oui |
| Finition du sol de jour | microciment |
| Finition du sol de nuit | parquet en chêne |
| Finition de la salle de bain | marbre / céramique |
| Fenêtres externes | bois, triple vitrage |
| Livraison | été 2026 |
| Personnalisation | oui (termine) |
| Détenu par l'entreprise | oui |
