Villa à Forte dei Marmi, Italie, 750 m²

Villa historique avec piscine et annexe sur le front de mer de Forte dei Marmi – 30 000 000 €

L'élégance intemporelle, le charme des grandes demeures historiques de Forte dei Marmi et le privilège d'un des emplacements les plus exclusifs de la côte toscane : cette résidence de luxe, proposée hors marché, est l'une des propriétés les plus prestigieuses et représentatives de toute la Riviera.

La villa est située à seulement 20 mètres de la mer et 700 mètres du centre historique , donnant directement sur le front de mer avec une vue imprenable sur la mer.

Entourée d'un parc privé d'environ 1 500 m² à la végétation luxuriante, la propriété dispose d'une piscine de 6 x 3,5 mètres , de 4 places de parking, d'un parc arboré, d'une véranda/porche, d'une buanderie et de logements pour le personnel.

Composition de la propriété (3 unités résidentielles) :

• Villa principale : plus de 600 m² sur trois niveaux, avec de grands espaces de vie lumineux et 6 chambres avec salles de bains en suite, dont une spectaculaire suite parentale avec terrasse panoramique et vue mer.
• Annexe indépendante : d'environ 150 m² avec entrées indépendantes, offrant des espaces polyvalents et raffinés pour les invités ou le personnel.

Surface totale au sol : 750 m².
Chambres : 20 | Chambres : 10 | Salle de bains : 11 | Étages : 3 | Classe énergétique : A

Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de haute qualité, cette résidence conserve le charme noble des demeures du début du XXe siècle, réinterprété dans une touche contemporaine avec des systèmes de pointe.

Caractéristiques techniques et finitions : sol en marbre dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, salles de bains en marbre, fenêtres intérieures et extérieures en bois avec double vitrage, volets en bois, vidéophone, ascenseur, chauffage au sol et ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur, plaque de cuisson électrique/induction, cheminée, éclairage extérieur, domotique, climatisation, alarme, irrigation, puits d'eau, sauna, bain turc, sanitaires suspendus. Propriété d'un particulier.

Une résidence exceptionnelle pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi sous sa forme la plus élégante, historique et privilégiée, à quelques pas de la mer.