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8 000 000 €

Villa à Forte dei Marmi, Italie, 670 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4180916
    ID d'objet sur le site Web de la société: FDM-167
    Dernière mise à jour: 12.05.2026
    Nombre de vues: 131

8 000 000 €

Villa à Forte dei Marmi, Italie, 670 m²

670 m² 16 5 9
Visionnage en Ligne Transaction à Distance Propriété à louer

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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4180916
    ID d'objet sur le site Web de la société: FDM-167
    Dernière mise à jour: 12.05.2026
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Spécification

Prix de vente 8 000 000 €
Surface de la maison 670 m²
Surface de la parcelle 1 150 m²
Nombre d'étages 3
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 9
La propriété peut être louée
Prix approximatif par mois 80 000 €
Adresse Italie, Forte dei Marmi
Emplacement au bord de la mer
À l'aéroport 44 km
À la plage 1300 m
Au centre historique de la ville 1000 m

Services supplémentaires

  • La visualisation en ligne est disponible
  • Opportunité d'une transaction à distance

Finance

Dépenses d'entreprise
Non inclus dans le prix
Frais de commission 3 %
Commission nette 240 000 €

Description

Luxurious Villa with Pool for Sale

Villa de luxe avec piscine à vendre à Forte dei Marmi, Toscane – 8 000 000 €

Immergée dans d'élégants espaces extérieurs d'environ 1 150 m² , cette prestigieuse villa à vendre à Forte dei Marmi allie harmonieusement le charme des jardins italiens – avec des cyprès, des oliviers et des genévriers – avec un design rationaliste et minimaliste. La propriété s'étend sur trois niveaux principaux plus un étage mansardé, totalisant environ 670 m² , organisés architecturalement en trois volumes distincts : séjour & animations, cuisine et nuit & espaces bien-être.

Volume 1 – Espace de vie : un salon cosy avec des rideaux lumineux crée un espace d'accueil raffiné. Le majestueux salon double hauteur s'ouvre complètement sur le toit en pente, avec de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. Un escalier dessert une galerie suspendue et une spacieuse terrasse extérieure d'env. 60 m² .

Volume 2 – Coin cuisine : cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele en acier inoxydable, une table de 12 places et un comptoir de 3 tabourets. Plancher de céramique blanche et comptoirs en Corian. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène au sous-sol avec une salle de cinéma/discothèque , une salle de bain pour invités, une chambre du personnel avec salle de bain privée et une buanderie.

Volume 3 – Nuit & espace bien-être (séparable par porte coulissante) :

  • Rez-de-chaussée : espace détente avec canapés et fauteuils, deux salles de bains avec douches, accès au patio couvert et à la piscine.
  • Premier étage (escalier circulaire) : chambre principale avec dressing et salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et terrasse, plus deux chambres doubles avec salle de bain privée et balcon.
  • Deuxième étage (grenier) : quatrième chambre double avec salle de bain privée avec douche.
  • Sous-sol (espace bien-être, même escalier circulaire) : salle de sport entièrement équipée, bain turc avec bain à remous pour 8 personnes, salle de bain avec douche. Locaux techniques et de service avec accès extérieur indépendant.

Extérieur et piscine : à l'arrière de la villa, cachée pour un maximum d'intimité, une piscine de 11 x 5,5 mètres entourée d'une terrasse en teck se prolongeant vers un patio couvert raffiné (salon en plein air) avec canapés, fauteuils, transats, une table de 10 places et une cuisine extérieure en acier inoxydable avec grill et évier. Le patio est entièrement protégé par une moustiquaire périmétrique et dispose d'un système audio et d'une connexion Wi-Fi.

Systèmes de pointe : domotique et audio, Système photovoltaïque 18 kW avec stockage 15 kW, alarme périmétrique et volumétrique avec vidéosurveillance, chauffage et refroidissement au sol intégrés avec systèmes split, déshumidification, VMC, adoucisseur d'eau, éclairage extérieur et irrigation, puits et réservoirs de stockage d'eau. Classe énergétique A3 (IPE 42,4 kWh/m²a).

Cette villa de luxe représente la combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et de raffinement, offrant une expérience de vie exclusive à Forte dei Marmi.

Prix 8 000 000 €
Emplacement Forte dei Marmi
Tapez Villa de luxe avec piscine
Surface du bâtiment 670 m²
Taille du jardin 1 150 m²
Étages 3 + grenier
Chambres 16
Chambres 5
Salle de bain 9
Classe énergétique A3
Indice de performance énergétique 42,4 kWh/(m²·a)
Piscine oui (5,5 x 11 m)
Terrasse oui (environ 60 m²)
Places de stationnement non spécifié
Terrasse couverte oui
Cuisine extérieure oui (grill et évier)
Domotique oui
Système photovoltaïque 18 kW avec stockage de 15 kW
Alarme périmétrique et volumétrique avec vidéosurveillance
Chauffage sous plancher + split
Refroidissement sous plancher + split
VMC oui
Déshumidification oui
Adoucisseur d'eau oui
Puits d'eau oui
Réservoirs de stockage d'eau oui
Éclairage extérieur oui
Irrigation oui
Bain turc oui
Jacuzzi oui (8 personnes)
Salle de sport oui
Salle de cinéma oui
Wi-Fi oui
Système audio oui
Moustiquaire périmétrique oui (patio)
Propriété de non spécifié

Fonctionnalités supplémentaires

Infrastructure et équipement de la maison ou du complexe

  • fitness
  • piscine
  • zone sécurisée
  • parking surveillé
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Détails de la maison

  • entièrement rénové
  • vue sur la montagne
  • finition fine
  • ameublement complet
  • balcon / terrasse avec une surface de 60 m²
  • approvisionnement central en eau
  • climatiseur
  • chauffage central
  • alarme de sécurité
  • accès internet haut débit
  • connexion téléphonique
  • le vendeur aide à l'ameublement
  • alimentation électrique centrale
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Situé sur la parcelle

  • sauna
  • garage
  • jardin
  • piscine
  • dépendances
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Appareils ménagers

  • réfrigérateur
  • lave-linge
  • lave-vaisselle
  • poêle
  • télévision
  • micro-ondes
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